เจ้าของที่ดินข้างเคียงเดิม แม่ไม่สามารถโอนที่ให้ลูกได้เพราะลูกเป็นบุคคลล้มละลายจึงโอนให้สะไภ้ สะไภ้ต้องการเอาที่ดินไปจำนองธนาคาร โดยธนาคารมาทำการวัดเพื่อประเมิน พบว่าที่ไม่ครบ 2 ไร่ จึงกู้ได้แค่ 1 ล้าน เพื่อให้ครบ 2 ไร่ สะไภ้ได้อ้างว่าที่ดินนาย A ที่อยู่ติดกันได้ล้ำเข้ามายังที่ตนเอง โดยนาย A ได้แจ้งว่าอยู่ที่นี่มานานแล้ว เป็นไปไม่ได้ที่จะล้ำที่คนอื่น ทางธนาคารจึงได้ชี้ไปยังที่ดินอีกด้าน ของนาย B และทำการวัดเพื่อให้ครบ 2 ไร่ สะไภ้จึงดำเนินเรื่องต่อโดยเมื่อไม่สามารถเอาที่จากนาย A ได้ จึงหันมายึดตามที่ธนาคารแนะนำ คือ เอาที่จากนาย B มาเพื่อให้ครบ 2 ไร่ = ผลจากการกระทำของธนาคาร นาย B ต้องเข้ากระบวนการไกล่เกลี่ยจากกรมที่ดิน และต่อด้วยศาลหากไกล่เกลี่ยไม่ได้

คำถาม ทำไมต้องไกล่เกลี่ย? ทำไมไม่สามารถจบที่กรมที่ดิน? อยู่ดีดีมีคนอยากได้ที่คนอื่น กรมที่ดินสามารถคุยกับสะไภ้โดยไม่มีนาย B ได้ก่อน? โฉนดควรจะชัดเจนไม่ใช่เหรอ? ขั้นตอนการแก้ปัญหาของภาครัฐในกรณีนี้ มีขั้นตอนอะไรบ้าง?

ขอคำแนะนำด้วย
ขอบคุณ