คำตอบ ตามคำถาม  ท่านได้ทำสัญญาขายฝากที่ดินไว้มีระยะเวลา  ๖  เดือน  ต่อมาผู้ขายฝากและผู้รับซื้อฝาก  ตกลงกันว่าจะขยายเวลาขายฝากออกไปอีก  ๖  เดือน  ผู้ขายฝากและผู้รับซื้อฝากต้องนำต้นฉบับโฉนดที่ดิน  ต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชน  และสำเนาทะเบียนบ้าน  พร้อมหนังสือสัญญาขายฝาก  ไปยื่นคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมประเภท  “ขยายกำหนดเวลาไถ่จากขายฝาก”  ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งอสังหาริมทรัพย์นั้นตั้งอยู่  โดยการจดทะเบียนขยายกำหนดเวลาไถ่จากขายฝากเป็นการจดทะเบียนประเภทไม่มีทุนทรัพย์  เสียค่าธรรมเนียมแปลงละ  ๕๐  บาท  ไม่เสียภาษีเงินได้หัก  ณ  ที่จ่าย  และอากรแสตมป์  
      ทั้งนี้  กรณีท่านยื่นคำขอจดทะเบียนขยายกำหนดเวลาไถ่เมื่อพ้นกำหนดเวลาไถ่ตามสัญญาขายฝาก  ท่านจะต้องมีหนังสือหรือหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อผู้รับซื้อฝากที่ได้ทำขึ้นก่อนสิ้นสุดกำหนดเวลาไถ่ตามสัญญาขายฝากไปแสดง  พนักงานเจ้าหน้าที่จึงจะสามารถดำเนินการจดทะเบียนขยายกำหนดเวลาไถ่ได้  
      หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔