คำตอบ  การจดทะเบียนเช่า ที่มีกำหนดระยะเวลาเกิน ๓ ปี ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๕๓๘ กำหนดให้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนการเช่าต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ มิเช่นนั้นจะฟ้องร้องบังคับคดีได้เพียง ๓ ปี โดยเสียค่าธรรมเนียมจดทะเบียนเช่า ในอัตราร้อยละ ๑ และค่าอากรเช่าร้อยละ ๐.๑ (ทุกจำนวนเงิน ๑,๐๐๐ บาท เสียอากรเช่า ๑ บาท) คำนวณจากค่าเช่าตลอดอายุการเช่า รวมทั้งเงินกินเปล่า  (ถ้ามี) 
  หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔