คำตอบ  ๑.  ในการจดทะเบียนเลิกสิทธิอาศัย  หากผู้ทรงสิทธิอาศัยต้องการมอบอำนาจให้เจ้าของสิ่งปลูกสร้าง  ไปทำนิติกรรมแทน  โดยหนังสือมอบอำนาจชื่อเรื่อง  ให้ระบุว่า  “เลิกสิทธิอาศัย”  ส่วนข้อความว่าเป็นผู้มีอำนาจจัดการ  ให้ระบุว่า  “เลิกสิทธิอาศัยตามสิ่งปลูกสร้างเลขที่เครื่องหมายดังกล่าว  ตามบันทึกข้อตกลงเรื่องสิทธิอาศัย ฉบับลงวันที่..เดือน.....พ.ศ. ....  ตลอดจนให้ถ้อยคำต่างๆ  ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  และยินยอมให้ผู้รับมอบอำนาจเข้าทำการแทนในนามตนเองและ/หรือเป็นตัวแทนอีกฝ่ายหนึ่งด้วย”  
   ๒.  หนังสือมอบอำนาจทำในต่างประเทศควรให้สถานทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค  (Notary Public)  หรือบุคคลซึ่งกฎหมายแห่งท้องถิ่นระบุให้เป็นผู้มีอำนาจเป็นพยานในเอกสาร เป็นผู้รับรอง ในกรณีที่ไม่มีผู้รับรองดังกล่าวให้อยู่ในดุลยพินิจของพนักงานเจ้าหน้าที่ที่จะเชื่อถือได้เพียงใด (ระเบียบกรมที่ดิน ว่าด้วยการมอบอำนาจให้ทำการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม หรือกิจการอื่นเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. ๒๕๕๕  ข้อ  ๘)  
   ๓. เอกสารที่ใช้ประกอบการยื่นคำขอจดทะเบียนเลิกสิทธิอาศัย  ได้แก่  ต้นฉบับบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง  กรณีผู้ทรงสิทธิอาศัยเป็นชาวต่างชาติทำหนังสือมอบอำนาจให้ใช้สำเนาพาสปอร์ตของผู้มอบอำนาจที่ผู้มอบอำนาจได้ลงนามรับรองสำเนาถูกต้องพร้อมวัน เดือน ปีที่มอบอำนาจ  และผู้รับมอบอำนาจต้องแสดงต้นฉบับบัตรประชาชนและทะเบียนบ้าน 
           ๔.  ในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับการขายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์อื่น  ถ้าเจ้าของที่ดินนำที่ดินดังกล่าวซึ่งเป็นสินสมรสไปทำนิติกรรมขายจะต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสด้วย  แต่หากที่ดินดังกล่าวเป็นสินส่วนตัว  เจ้าของที่ดินจะทำนิติกรรมขายก็สามารถดำเนินการได้  โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสแต่อย่างใด   
ท่านสามารถ Download หนังสือมอบอำนาจและดูตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจได้ที่เว็บไซต์กรมที่ดิน หน้าเลือก Download หนังสือมอบอำนาจ หรือหากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร ๐-๒๑๔๑-๕๗๖๓-๔