พื้นที่ A ในเอกสารน.ส. 3 มีพื้นที่ 125 ตรว. กรรมสิทธิ์ของ นาย ก. และ นาย ข. โดยได้ทำการซื้อขายร่วมจากเจ้าของคนก่อน พื้นที่ B เป็นพื้นที่อยู่ติดกัน ในเอกสาร น.ส 3 มีพื้นที่ 130 ตรว.เป็นกรรมสิทธิ์ของ นาย ข. เพียงผู้เดียว นาย ข. ได้ทำการล้อมรั้วเพื่อแบ่งเขตของตนเองโดยมีพื้นที่ B ทั้งหมดและ A บางส่วน เมื่อทางราชการมารังวัดที่ดินเพื่อออกโฉนด ทำให้ที่ดินนาย ข มีพื้นที่ในโฉนด เพิ่มขึ้นจาก 130 ตรว. เป็น 180 ตรว. และพื้นที่ A มีพื้นที่ในโฉนดลดลง จาก 125 ตรว. เหลือเพียง 100 ตรว. แต่ชื่อในโฉนดยังเป็นของ นาย ก. และ นาย ข. นาย ก. ได้อาศัยอยู่ในพื้นที่ A อย่างเปิดเผยเป็นเวลา 40 ปี หลังจากที่นาย ก และ นาย ข. เสียชีวิตลง ทายาททั้งสองฝ่ายยื่นเรื่องขอรับมรดกเรียบร้อย หลังจากนั้น ทายาทนาย ข. ต้องการแบ่งเอาที่ครึ่งหนึ่งโดยอ้างตามเอกสารสิทธิ์ปัจจุบัน และแจ้งว่าจะเข้ามาดำเนินปลูกต้นไม้ในพื้นที่โดยอ้างตามเอกสารสิทธิ์

อยากสอบทางเจ้าหน้าที่ว่า ทางทายาท นาย ก. จะสามารถดำเนินการได้อย่างไรบ้าง