คำตอบ  กรณีตามคำถาม  ขอเรียนว่ากรณีบิดาเสียชีวิตและไม่ได้ทำพินัยกรรมยกทรัพย์มรดกที่ดินให้แก่ผู้ใดไว้โดยเฉพาะแล้วทรัพย์มรดกย่อมตกได้แก่ทายาทโดยธรรมทุกคน  ได้แก่  ผู้สืบสันดาน  บุพการี  และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของเจ้ามรดก  ตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  หากท่านซึ่งเป็นทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกและต้องการขอรับโอนมรดกที่ดินเพียงคนเดียวโดยทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกคนอื่น  ไม่ขอรับมรดกที่ดินนั้น สามารถกระทำได้ ดังนี้                                     
๑.  ทายาทที่มีสิทธิรับมรดกและจะขอรับโอนมรดกที่ดินของเจ้ามรดก  สามารถยื่นคำขอรับโอนมรดกต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่  พร้อมหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  หลักฐานการตายของเจ้ามรดก  หลักฐานการเป็นทายาท  และนำทายาทอื่นที่มีสิทธิรับมรดกทุกคนไปให้ถ้อยคำยินยอม  หรือหากทายาทอื่นไม่สามารถเดินทางไปที่สำนักงานที่ดินได้  ท่านสามารถนำหลักฐานเป็นหนังสือยินยอมไม่รับมรดกของทายาทอื่นไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้ หากทายาทคนใดตายก็จะต้องนำหลักฐานการตายไปแสดงด้วย  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอแล้ว  จะประกาศมีกำหนด  ๓๐  วัน  เมื่อครบกำหนดไม่มีผู้ใดคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ทายาทที่ขอรับโอนมรดกต่อไป  ในกรณีที่ผู้ขอเป็นผู้นำโฉนดที่ดินมายื่นด้วยตนเอง  เมื่อทำคำขอและสอบสวนเสร็จแล้วให้บันทึกผู้ขอว่าได้รับโฉนดที่ดินคืนจากพนักงานเจ้าหน้าที่แล้ว  และจะนำโฉนดที่ดินมาในวันจดทะเบียนอีกครั้งหนึ่ง 
๒. หากเห็นว่าการรับมรดกดังกล่าวข้างต้นมีหลายขั้นตอนหรือมีปัญหาในการจัดการมรดก  ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียก็สามารถไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดกของเจ้ามรดก  เมื่อศาลตั้งผู้ใดเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว  ผู้จัดการมรดกสามารถจดทะเบียนจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและโอนมรดกที่ดินให้แก่ทายาทโดยธรรมได้  โดยไม่ต้องมีคำยินยอมไม่ขอรับมรดกของทายาทอื่นและไม่ต้องประกาศการรับมรดกมีกำหนด  ๓๐  วัน ดังกล่าวตาม  ๑.                                                                   
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔