พ่อและแม่มีชื่อในกรรมสิทธิ์ร่วมในโฉนดที่ดิน 1 แปลง จำนวน 5 ไร่ ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2528 ต่อมาพ่อเสียชีวิตในปี พ.ศ. 2559 และศาลได้มีคำสั่งแต่งตั้งให้แม่เป็นผู้จัดการมรดก แม่ในฐานะผู้จัดการมรดกต้องการขายที่ดินทั้งแปลงทั้งหมด เพื่อนำมาแบ่งให้กับทายาททุกคน อยากทราบว่าจะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะร้อยละ 3.3 หรือไม่