กรณีตามปัญหา
เป็นการขอออกโฉนดที่ดินตามมาตรา ๕๙ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน
โดยอาศัยหลักฐาน ส.ค. ๑ ภายหลังวันที่ ๘
กุมภาพันธ์ ๒๕๕๓ ตามพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๑๑) พ.ศ. ๒๕๕๑ มาตรา ๘ กำหนดว่า “ให้ผู้ซึ่งได้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินอยู่ก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ
โดยมีหลักฐานการแจ้งการครอบครองที่ดิน
และยังมิได้ยื่นคำขอออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรอง การทำประโยชน์ นำหลักฐานการแจ้งการครอบครองที่ดินนั้น
มายื่นคำขอเพื่อออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ภายในสองปีนับแต่วันที่พระราชบัญญัตินี้ใช้บังคับ.(ภายในวันที่ ๘
กุมภาพันธ์ ๒๕๕๓) เมื่อพ้นกำหนดระยะเวลาดังกล่าว พนักงานเจ้าหน้าที่จะออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ให้ได้ต่อเมื่อศาลยุติธรรมได้มีคำพิพากษาหรือคำสั่งถึงที่สุดว่า
ผู้นั้นเป็นผู้ซึ่งได้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมายอยู่ก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ ดังนั้น
ในทางปฏิบัติเมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่ดำเนินการในเรื่องการออกโฉนดที่ดินจนครบกระบวนการ
ก่อนลงนามในโฉนดที่ดิน เจ้าพนักงานที่ดินจะแจ้งผู้ขอให้ไปยื่นคำร้องต่อศาลว่าผู้ขอเป็นผู้ซึ่งได้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินนั้นโดยชอบด้วยกฎหมายก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ เมื่อศาลได้มีคำพิพากษาหรือคำสั่งถึงที่สุดว่าผู้นั้นเป็นผู้ซึ่งได้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมายอยู่ก่อนวันที่ประมวลกฎหมายที่ดินใช้บังคับ
แล้วนำคำสั่งหรือคำพิพากษาดังกล่าวมาให้เจ้าหน้าที่
เพื่อดำเนินการออกโฉนดที่ดินให้แก่ท่านต่อไป<o:p></o:p>

                        การขอรังวัดออกโฉนดที่ดินของท่าน
ข้อเท็จจริงยังไม่อาจทราบได้ว่า เมื่อรังวัดแล้วท่านได้นำเรื่องราวไปยื่นคำร้องต่อศาลแล้วหรือไม่
อย่างไร จึงขอให้ท่านได้ติดต่อสอบถามความคืบหน้า ณ
สำนักงานที่ดินท้องที่ที่ท่านได้ยื่นคำขอไว้ต่อไป<o:p></o:p>