กรณีตามคำถามข้อ
๑ การระบุด้านหลังโฉนดที่ดินว่า “ที่ดินแปลงนี้อยู่ภายใต้การจัดสรร” กับ “ที่ดินแปลงนี้อยู่ภายใต้การจัดสรรที่ดิน”
มีความหมายเหมือนกันว่าที่ดินแปลงดังกล่าวอยู่ภายใต้การจัดสรรที่ดิน
ตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. ๒๕๔๓

                   กรณีตามคำถามข้อ ๒  การจัดสรรที่ดินที่ได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการจัดสรรที่ดิน
ตามพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. ๒๕๔๓          ผู้จัดสรรที่ดินจะต้องดำเนินการจำหน่ายที่ดินในโครงการจัดสรรที่ดินให้ตรงตามแผนผังโครงการและวิธีการจัดสรรที่ดินที่ได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการฯ 
ในส่วนของผู้ซื้อที่ดินจัดสรรก่อนการตัดสินใจซื้อที่ดินจัดสรรควรตรวจสอบรายละเอียดดังนี้

๑.      
ตรวจสอบทางกายภาพทำเลที่ตั้ง
สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ

๒.   ตรวจสอบการได้รับอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดินจากคณะกรรมการฯ
การโฆษณาขาย และแผนผังโครงการจัดสรรที่ดินว่าตรงตามที่ได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการฯ
หรือไม่ (แผนผังโครงการและวิธีการจัดสรรที่ดินจะแสดงไว้ในที่เปิดเผยเห็นได้ง่าย ณ
สำนักงานที่ทำการจัดสรรที่ดิน)

๓. ตรวจสอบข้อมูลอื่นๆ
ที่เกี่ยวข้อง เช่น ภาระการจำนองว่าระบุจำนวนเงินตรงตามที่ได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการหรือไม่
ตรวจสอบสัญญาจะซื้อจะขายว่าทำตามแบบที่คณะกรรมการฯ กำหนดหรือไม่ เป็นต้น