ที่ดินของคุณยายและเสียชีวิตไปแล้วหลายปีก่อน ตอนนี้ค้องการขายจะต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง

นิลวรรณ คำแก้ว
25 ม.ค. 2562
เข้าชม 41

ที่ดินของคุณยายและเสียชีวิตไปแล้วหลายปีก่อน มีลูกหลายคน ไม่แน่ใจว่าทำการโอนมรดกให้ใคร หรือคนไหนหรือยัง ถ้าหากตอนนี้ค้องการขายที่ดินนี้จะต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้างครับ
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ  ค่าใช่จ่ายในการจดทะเบียนขายที่ดินที่ได้มาโดยการรับมรดก  มีดังนี้
๒.๑  ค่าธรรมเนียม  อัตราร้อยละ  ๒  จากราคาประเมินทุนทรัพย์
๒.๒  ภาษีเงินได้หัก  ณ  ที่จ่าย  จากราคาประเมินทุนทรัพย์  ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่ประมวลรัษฎากรกำหนด
๒.๓  ค่าอากรแสตมป์  อัตราร้อยละ  ๐.๕  (ร้อยละ  ๕๐  สตางค์)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า
หากท่านต้องการทราบค่าใช้จ่ายว่าเป็นจำนวนเงินเท่าใด  ขอให้สอบถามได้ที่สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  พร้อมแสดงต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  (ถ้ามี)  หากท่านไม่มีสำเนาหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  ท่านต้องทราบเลขที่และที่ตั้งของที่ดินที่ถูกต้องชัดเจนเพื่อเจ้าหน้าที่จะได้สืบค้นราคาประเมินที่ดินได้ถูกแปลงและคำนวณค่าใช้จ่ายได้อย่างถูกต้องตรงกับข้อเท็จจริง  หรือหากท่านประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
28 ม.ค. 2562
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน