คำตอบ  ๑.  ในการซื้อขายที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง  พนักงานเจ้าหน้าที่จะประเมินราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมและภาษีอากร
๒.  หนังสือกรมที่ดิน  ด่วนที่สุด  ที่  มท  ๐๗๑๐/ว ๐๐๙๐๕  ลงวันที่  ๑๑  มกราคม  ๒๕๔๒    เวียนหนังสือกรมสรรพากร  ด่วนที่สุด  ที่  กค  ๐๘๑๑/๐๐๐๘๑  ลงวันที่  ๖  มกราคม  ๒๕๔๒  วางหลักเกณฑ์ว่าการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้กระทำภายในห้าปีนับแต่วันที่ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์นั้น  ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ  ดังนั้น  กรณีจดทะเบียนรับโอนที่ดินพร้อมบ้านที่ซื้อมาเมื่อปี  พ.ศ. ๒๕๕๑  แล้วจะขายในปี  พ.ศ. ๒๕๖๒    จึงเป็นการขายที่ดินพร้อมบ้านเมื่อพ้นกำหนดห้าปี  ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔