พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. ๒๕๔๓
แก้เพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๕๘ มาตรา ๕๐
วรรคสอง “ผู้ที่ค้างชำระเงินค่าบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภค...ตั้งแต่หกเดือนขึ้นไป
พนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินจัดสรรของผู้ค้างชำระจนกว่าจะชำระให้ครบถ้วน
ทั้งนี้ ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่คณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางกำหนด”
การใช้ดุลยพินิจในการสั่งรับหรือไม่รับคำขอระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินจัดสรรของผู้ค้างชำระเงินค่าบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภค
เป็นอำนาจหน้าที่ของเจ้าพนักงานที่ดินในการพิจารณาเรื่องดังกล่าว ดังนั้น หากผู้ยื่นคำขอฯ
เห็นว่าการสั่งไม่รับคำขอระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมไม่ชอบด้วยกฎหมายอาจใช้สิทธิอุทธรณ์คำสั่งทางปกครองต่อเจ้าพนักงานที่ดินผู้ทำคำสั่งทางปกครอง
ภายในสิบห้าวันนับแต่วันได้รับแจ้งคำสั่ง ตามมาตรา ๔๔
แห่งพระราชบัญญัติวิธีปฏิบัติราชการทางปกครอง พ.ศ. ๒๕๓๙