คำตอบ    ๑.  การจัดการทรัพย์สินของมูลนิธิที่มีฐานะเป็นนิติบุคคลตามกฎหมาย  ต้องมิใช่เป็นการหาผลประโยชน์เพื่อบุคคลใดนอกจากเพื่อดำเนินการตามวัตถุประสงค์ของมูลนิธินั้นเอง  ตามมาตรา 
๑๑๐  และมาตรา  ๑๒๒  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  

            ๒. 
กรณีตามคำถามมูลนิธิจะโอนที่ดินให้บุคคลธรรมดาจะกระทำหรือไม่  ย่อมขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของมูลนิธิและข้อเท็จจริงในเรื่องการโอนนั้น 
หากมูลนิธิมีความประสงค์จะโอนที่ดินของมูลนิธิให้แก่บุคคลธรรมดา  ขอให้ผู้โอนและผู้รับโอนไปยื่นคำขอจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ 
สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ 
พร้อมนำต้นฉบับหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  หลักฐานการจัดตั้งมูลนิธิ  หลักฐานการเป็นผู้มีอำนาจทำการแทนมูลนิธิ  วัตถุประสงค์และข้อบังคับของมูลนิธิ  ทะเบียนบ้านและบัตรประจำตัวประชาชนของผู้มีอำนาจทำการแทนมูลนิธิ  ผู้โอนและผู้รับโอน 
  และเอกสารที่เกี่ยวข้อง  ไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เพื่อพิจารณาตามอำนาจหน้าที่ต่อไป       ..      ๓.              ค่าใช้จ่ายในการโอนอสังหาริมทรัพย์ของมูลนิธิ

                 ๓.๑ 
ค่าธรรมเนียมการโอน 
อัตราร้อยละ  ๒  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์

                 ๓.๒ 
ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 
อัตราร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า  คิดตามราคาสูง

                 ๓.๓ 
ค่าภาษีเงินได้นิติบุคคลหัก  ณ 
ที่จ่าย  ไม่เสีย  เนื่องจากมูลนิธิมิใช่นิติบุคคลตามมาตรา  ๓๙ 
แห่งประมวลรัษฎากร

                   หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน-การทะเบียนที่ดิน 
กรมที่ดิน  โทร  ๐ 
๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔