คำตอบ   ๑. ตามคำถามเข้าใจว่าคุณตาเสียชีวิตโดยไม่ได้ทำพินัยกรรมและไม่มีการตั้งผู้จัดการมรดก             เมื่อทายาทที่มีสิทธิรับมรดกคนใดประสงค์จะรับโอนมรดกที่ดินนี้ก็ชอบที่จะไปยื่นคำขอรับโอนมรดกและขอออกใบแทนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  พร้อมนำสำเนาโฉนดที่ดิน  (ถ้ามี)  หลักฐานการตายของเจ้ามรดก หลักฐานการเป็นทายาท ต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนบ้านและหลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว-ชื่อสกุล (ถ้ามี)  ของทายาททุกคน  โดยให้ทายาทที่ไม่ขอรับมรดกไปให้ถ้อยคำยินยอมไม่รับมรดก  หรือนำหลักฐานเป็นหนังสือยินยอมไม่รับมรดกของทายาทอื่นไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  หากทายาทคนใดตายก็จะต้องนำหลักฐานการตายไปแสดงด้วย  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอแล้วจะประกาศมีกำหนด  ๓๐  วัน  เมื่อครบกำหนดไม่มีทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกคัดค้านพนักงานเจ้าหน้าที่จะจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ทายาทที่ขอรับโอนมรดก  เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ  ๐.๕  (ร้อยละ  ๕๐  สตางค์)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์
          ๒. การขอออกใบแทน  กรณีโฉนดที่ดินสูญหาย  หากจำเลขที่โฉนดที่ดินไม่ได้  ขอแนะนำให้ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกตาม  ๑.  คนใดคนหนึ่ง  ยื่นคำขอตรวจสอบกรรมสิทธิ์ที่ดินของคุณตาเสียก่อน  โดยนำเอกสารหลักฐานที่เกี่ยวข้อง  เช่น  ใบมรณบัตรของคุณตา  บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของทายาท  ไปยื่นคำขอตรวจสอบ  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ที่คาดว่าคุณตามีที่ดินอยู่  หากตรวจพบว่าคุณตามีชื่อเป็นเจ้าของที่ดินแปลงใดแล้วทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกสามารถยื่นคำขอออกใบแทนโฉนดที่ดินพร้อมกับยื่นคำขอรับโอนมรดกตกทอดตาม  ๑.  โดยต้องนำพยานที่เชื่อถือได้  และ/หรือรู้เห็นการสูญหายของโฉนดที่ดินอย่างน้อย  ๒  ท่าน   ไปให้เจ้าหน้าที่สอบสวน  และพยานต้องนำต้นฉบับบัตรประชาชนไปแสดงด้วย
              หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔