กรณีผู้จัดสรรที่ดินต้องการพ้นจากหน้าที่ในการบำรุงรักษาสาธารณูปโภคในโครงการจัดสรรที่ดิน
เป็นกรณีตามมาตรา ๔๔ (๑) แห่งพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดินพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. ๒๕๔๓ ซึ่งขั้นตอนและวิธีการดำเนินการจะเป็นไปตามระเบียบคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางว่าด้วยการโอนสาธารณูปโภคให้แก่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหรือนิติบุคคลตามกฎหมายอื่น
และการขออนุมัติดำเนินการเพื่อการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค
หรือดำเนินการจดทะเบียนโอนทรัพย์สินให้เป็นสาธารณประโยชน์ พ.ศ. ๒๕๕๙  โดยการยื่นความประสงค์ต่อคณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัด
ที่ที่ดินจัดสรรนั้นตั้งอยู่เพื่อตรวจสอบสาธารณูปโภคที่ผู้จัดสรรที่ดินได้จัดให้มีขึ้นตามแผนผังโครงการว่ายังคงสภาพดังเช่นที่ได้จัดทำขึ้น
และดำเนินการตามลำดับขั้นตอนอื่นๆส่วนกรณีการค้างชำระค่าบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภค มาตรา ๕๐
แห่งพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. ๒๕๔๓ กำหนดให้ผู้ที่ค้างชำระเงินค่าบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภคตั้งแต่สามเดือนขึ้นไปอาจถูกระงับการให้บริการหรือการใช้สิทธิในสาธารณูปโภค
และในกรณีที่ค้างชำระตั้งแต่หกเดือนขึ้นไปพนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินจัดสรรของผู้ค้างชำระโดยหลักเกณฑ์และวิธีการจะเป็นไปตามประกาศคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง
เรื่องกำหนดหลักเกณฑ์และวิธีการระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินจัดสรร
ลงวันที่ ๒๗ พฤษภาคม ๒๕๕๙ 

ท่านสามารถศึกษาหาข้อมูลระเบียบฯ  และประกาศฯ  ดังกล่าวได้ทางเวปไซต์ของสำนัก

ส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
กรมที่ดิน