วิธืเพิ่มชี่อในโฉนดที่ดิน. แฟลตการเคหะ

ฐิติทิพย์ กำลังเสือ
23 ก.พ. 2562
เข้าชม 48

เพิ่มชื่อน้องชายแท้ๆ ในกรรมสิทธิ์ห้องชุดการเคหะ ต้องทำอย่างไรบ้าง
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ  ๑.  หากเจ้าของห้องชุดมีความประสงค์จะจดทะเบียนให้น้องเข้าถือกรรมสิทธิ์รวมในห้องชุด  สามารถทำได้โดยเจ้าของห้องชุดและน้องต้องนำต้นฉบับหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด  ทะเบียนบ้าน      บัตรประจำตัวประชาชน  และเอกสารที่เกี่ยวข้อง ไปยื่นคำขอจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่
     ๒. ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนให้เข้าถือกรรมสิทธิ์รวมห้องชุด  ได้แก่ 
๒.๑  ค่าธรรมเนียม  อัตราร้อยละ  ๒  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่เข้าถือกรรมสิทธิ์รวม
         ๒.๒  ค่าภาษีเงินได้หัก  ณ  ที่จ่าย  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่เข้าถือกรรมสิทธิ์รวม  ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดตามประมวลรัษฎากร
              ๒.๓  ค่าอากรแสตมป์  อัตราร้อยละ  ๐.๕  (ร้อยละ  ๕๐  สตางค์)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดงเฉพาะส่วนที่เข้าถือกรรมสิทธิ์รวม  แล้วแต่อย่างใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง        
               ๒.๔  ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ  อัตราร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดงเฉพาะส่วนที่เข้าถือกรรมสิทธิ์รวม  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า  คิดตามราคาสูง  หากอยู่ในหลักเกณฑ์ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะตามประมวลรัษฎากร  และเมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์ตาม  ๒.๓
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ - ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
25 ก.พ. 2562
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน