- หน้าแรก
- ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
- นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
Q1902-003980
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
Hot
หลักฐานการรับแจ้งให้ผู้ซื้อที่ดินจัดสรรจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรฯ หมายถึง 1.หลักฐานหนังสือจากผู้จัดสรรที่ดินที่แจ้งให้ผู้ซื้อที่ดินจัดสรรไปทำการจัดตั้งนิติบุคคลฯ โดยมีระยะเวลากำหนดให้ผู้ซื้อที่ดินจัดสรรดำเนินการ และ 2.หลักฐานการปิดประกาศสำเนาหนังสือแจ้งผู้ซื้อที่ดินจัดสรรและบัญชีทรัพย์สินฯ ณ บริเวณที่ดินที่ทำการจัดสรร และ 3.หลักฐานการส่งหนังสือทางไปรษณีย์ลงทะเบียนของผู้จัดสรรที่ดิน ทั้งนี้ตามระเบียบคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง ว่าด้วยการโอนสาธารณูปโภคฯ พ.ศ.2559 ใช่หรือไม่
และหากการส่งหนังสือทางไปรษณีย์ลงทะเบียน โดยผู้จัดสรรที่ดินไม่ได้ทำใบตอบรับ (บัตรเหลือง) จะถือว่าเป็นการแจ้งที่ไม่ชอบด้วยกฎหมายหรือไม่ และอาจเป็นเหตุให้เจ้าพนักงานที่ดินไม่รับคำขอจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรได้หรือไม่
และหากการส่งหนังสือทางไปรษณีย์ลงทะเบียน โดยผู้จัดสรรที่ดินไม่ได้ทำใบตอบรับ (บัตรเหลือง) จะถือว่าเป็นการแจ้งที่ไม่ชอบด้วยกฎหมายหรือไม่ และอาจเป็นเหตุให้เจ้าพนักงานที่ดินไม่รับคำขอจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรได้หรือไม่
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
ด้านบน
แผนผังเว็บไซต์
-
บริการกรมที่ดิน
- บริการประชาชน
- บริการช่างรังวัดเอกชน
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- สถิติการให้บริการ
- คู่มือการให้บริการประชาชน
-
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
- กฎหมายน่ารู้
- การเผยแพร่กฎหมายตามมาตรา 77
- ความเป็นมาของการออกโฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่สาธารณประโยชน์
- การจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน
- สารานุกรมที่ดิน
- ประมวลกฎหมายที่ดินรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
และการขออนุมัติดำเนินการเพื่อการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค
หรือดำเนินการจดทะเบียนโอนทรัพย์สินให้เป็นสาธารณประโยชน์ พ.ศ. ๒๕๕๙ ข้อ ๗ (๓)
กำหนดว่า “การแจ้งตาม (๒) ให้ผู้จัดสรรที่ดินทำเป็นหนังสือส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนไปยังภูมิลำเนาของผู้ซื้อที่ดินจัดสรร
หรือโดยวิธีให้บุคคลนำไปส่งโดยมีหลักฐานของผู้ซื้อที่ดินจัดสรรหรือบุคคลที่บรรลุนิติภาวะที่อยู่หรือทำงานในที่นั้นได้รับหนังสือไว้
และให้ปิดประกาศสำเนาหนังสือแจ้งผู้ซื้อที่ดินจัดสรรและบัญชีทรัพย์สินที่เป็นสาธารณูปโภคและบริการสาธารณะตาม
(๑) ไว้ในที่เปิดเผย ณ บริเวณที่ดินที่ทำการจัดสรรตามกำหนดระยะเวลาที่ระบุใน (๔)
ทั้งนี้
การแจ้งให้มีผลเมื่อผู้จัดสรรที่ดินได้ส่งหนังสือแจ้งถึงผู้ซื้อที่ดินรายสุดท้ายทราบ
และปิดประกาศครบถ้วนแล้ว”
กรณีตามที่หารือ
กฎหมายมิได้กำหนดให้ผู้จัดสรรที่ดินทำเป็นหนังสือส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนและใบตอบรับ
เพียงแต่กำหนดให้ผู้จัดสรรที่ดินทำเป็นหนังสือส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนไปยังภูมิลำเนาของผู้ซื้อที่ดินจัดสรรหรือโดยวิธีให้บุคคลนำไปส่งโดยมีหลักฐานของผู้ซื้อที่ดินจัดสรรหรือบุคคลที่บรรลุนิติภาวะที่อยู่หรือทำงานในที่นั้นได้รับหนังสือไว้