รับโอนที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (บ้านที่อยู่อาศัยร่วมกันในปัจจุบัน)
เป็นสินสมรสของพ่อกับแม่
พ่อตาย ตกเป็นมรดกต่อแม่และลูกอีก3คน แต่ไม่ได้โอนเปลี่ยนชื่อ
กลางเดือนมีนา 62 แม่จะโอนเป็นชื่อลูก(เอาชื่อแม่ออก) ซึ่งเดิมไม่มีชื่อลูกทั้ง3

ลูกไม้ ซึ่งเป็นผู้รับโอน แต่งงานแล้ว

คำถาม คือ
1. ใส่แต่ชื่อลูก3คน โดยไม่ใส่ชื่อเขย-สะใภ้ ได้ใช่หรือไม่ (ทราบค่ะว่าถือเป็นสินสมรส แต่เขย-สะใภ้ไม่สะดวกไปที่สำนักงานที่ดิน)
2. กรณีต้องมีเอกสารของ คู่สมรสของผู้รับโอน (เขย-สะใภ้) สมารถทำหนังสือมอบอำนาจได้หรือไม่ เอกสารประกอบการรับโอนคู่สมรส เช่น สำเนาทะเบียนสมรส (ต้องแสดงตัวจริงหรือไม่?) หนังสือมอบอำนาจตัวจริง ต้องแสดงหลักฐานใดอีก?
3. การจ่ายค่าธรรมเนียมโอนเปลี่ยนแปลงชื่อ สามารถใช้บัตรเครดิตได้หรือไม่? ชาร์จค่ารูดบัตรหรือเปล่า?

ขอบคุณค่ะ
วิไลภรณ์
0899961311