คำตอบ  ๑.  การตอบข้อหารือทางอินเตอร์เน็ต  จะตอบเฉพาะกรณีที่มีกฎหมายกำหนดไว้ชัดเจนแล้ว       ส่วนการสอบถามเกี่ยวกับการจดทะเบียนเช่าที่ดินราชพัสดุนั้น  เนื่องจากอำนาจหน้าที่ในการพิจารณา

จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดินและอสังหาริมทรัพย์เป็นอำนาจหน้าที่ของพนักงานเจ้าหน้าที่ผู้รับจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่  จึงขอให้ท่านนำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินและเอกสารหลักฐานที่เกี่ยวข้องไปยื่นคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมต่อพนักงานหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  เพื่อพนักงานเจ้าหน้าที่จะได้พิจารณา

ตามอำนาจหน้าที่  หากพนักงานเจ้าหน้าที่ตามลำดับชั้นไม่สามารถพิจารณาให้เป็นที่ยุติได้  จึงจะส่งเรื่องให้กรมที่ดินพิจารณาต่อไป
๒.  ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  เช่ามีกำหนดกว่าสามปีขึ้นไป  หากมิได้ทำเป็นหนังสือ

และจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  การเช่านั้นจะฟ้องร้องให้บังคับคดีได้เพียงสามปี
      หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่

สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔