เมื่อบุคคลไดตาย มรดกของบุคคลนั้นตกทอดแก่ทายาทที่มีสิทธิรับมรดก ได้แก่ "ทายาทโดยธรรม" 

และ"ผู้รับพินัยกรรม" (ม 1599, 1603 ปพพ.) กรณีตามที่ท่านสอบถาม เจ้ามรดก คือ ป้า ได้ทำพินัยกรรมยกที่ดินให้แก่พี่น้อง รวม 8 คน แสดงว่าทรัพย์มรดกของป้า มีทายาทผู้รับพินัยกรรมแล้ว   เมื่อศาลได้มีการแต่งตั้งผู้จัดการมรดก รวม 3 คน เป็นผู้จัดการมดกของป้าซึ่งเป็นเจ้ามรดก ผู้จัดการมรดกก็มีสิทธิและหน้าที่ตามกฎหมาย (ม 1719 ปพพ.) ต้องกระทำการอันจำเป็นเพื่อให้การเป็นไปตามคำสั่งแจ้งชัดหรือโดยปริยายแห่งพินัยกรรมและเพื่อจัดการมรดกโดยทั่วไป หรือเพื่อแบ่งปันทรัพย์มรดก ผู้จัดการมรดกของป้าเจ้ามรดกจึงต้องโอนทรัพย์มรดกในพินัยกรรมให้กับทายาทผู้รับมรดกตามพินัยกรรมที่เจ้่ามรดกได้แสดงเจตนาไว้ ซึ่งเป็นผู้รับพินัยกรรมลักษณะทั่วไป ตาม ม 1651 (1) ปพพ. ซึ่งการจัดแบ่งทรัพย์มรดกโดยพิินัยกรรมลักษณะทั่วไป กรมที่ดินได้วางแนวทางปฏิบัติ ว่าเหมือนกับการจัดแบ่งมรดกให้แก่ทายาทโดยธรรม ผู้จัดการมรดกย่อมมีสิทธิที่จะใช้ดุลพินิจของตนเอง การที่ผู้จัดการมรดกจะขายที่ดินซึ่งเป็นทรัพย์มรดกตามพินัยกรรม นั้น มีกรณีเพื่อนำเงินไปแบ่งปันให้แก่ทายาท หากไม่ปรากฎว่าทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกได้คัดค้าน ก็ชอบที่จะ   กระทำได้

                                             จ่าเอกภาสกร ชัยรุ่งโรจน์สกุล  หัวหน้าฝ่ายทะเบียน  ผู้ตอบ