กรณีตามคำถาม
หากเป็นกรณีที่ผู้ซื้อต้องการซื้อห้องชุด โดยผู้ขาย
โอนกรรมสิทธิ์ในห้องชุดให้แก่ผู้ซื้อ
และผู้ซื้อตกลงว่าจะใช้ราคาห้องชุดนั้นให้ผู้ขาย ดังนี้ย่อมขึ้นอยู่กับความประสงค์ของคู่สัญญา
กรณีผู้ซื้อเป็นคนต่างด้าว

คนต่างด้าวสามารถถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดได้เมื่อรวมกันแล้วต้องไม่เกินอัตราร้อยละสี่สิบเก้าของเนื้อที่ของห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดนั้น
และต้องเป็นคนต่างด้าวในข้อใดข้อหนึ่งดังต่อไปนี้<o:p></o:p>

๑.
คนต่างด้าวซึ่งได้รับอนุญาตให้มีถิ่นที่อยู่ในราชอาณาจักรตามกฎหมายว่าด้วยคนเข้าเมือง
ให้แสดง<o:p></o:p>

                     ๑)
หนังสือเดินทางแสดงสัญชาติของคนต่างด้าว และใบสำคัญถิ่นที่อยู่ (แบบ ตม.๑๑ ตม.๑๕

ตม.๑๖ และ ตม.๑๗ แบบใดแบบหนึ่ง) ซึ่งออกให้โดยสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง
สำนักงานตำรวจแห่งชาติ หรือ<o:p></o:p>

                     ๒)
ใบสำคัญประจำตัวคนต่างด้าวซึ่งออกให้โดยสถานีตำรวจท้องที่
ที่คนต่างด้าวมีภูมิลำเนาอยู่<o:p></o:p>

            ๒. คนต่างด้าวซึ่งได้รับอนุญาตให้เข้ามาในราชอาณาจักรตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุนให้แสดงหลักฐานหนังสือเดินทางแสดงสัญชาติของคนต่างด้าว
และหนังสือสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน

ที่รับรองว่าเป็นคนต่างด้าวที่ได้รับอนุญาตให้อยู่ในราชอาณาจักรตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน<o:p></o:p>

         ๓. คนต่างด้าวซึ่งนำเงินตราต่างประเทศเข้ามาในราชอาณาจักร
หรือถอนเงินจากบัญชีเงินบาทของบุคคลที่มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศ
หรือถอนเงินจากบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ ให้แสดงหลักฐาน

การนำเงินตราต่างประเทศเข้ามาในราชอาณาจักร
หรือหลักฐานการถอนเงินจากบัญชีเงินบาทของบุคคล

ที่มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศ หรือถอนเงินจากบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ
ในจำนวนไม่น้อยกว่าค่าห้องชุด

ที่จะซื้อ<o:p></o:p>

         ท่านสามารถตรวจสอบข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
Website ของกรมที่ดิน ไปที่หน่วยงานภายใน ส่วนกลาง
สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน หัวข้อระเบียบคำสั่ง เรื่อง
ระเบียบกรมที่ดินว่าด้วยการถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดของคนต่างด้าว
และนิติบุคคลซึ่งกฎหมายถือว่าเป็นคนต่างด้าว พ.ศ. ๒๕๔๗
หรือสอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน โทร ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๙ – ๗๑  <o:p></o:p>