๑. กรณีแม่กับลูกมีชื่อเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินพร้อมบ้านร่วมกัน  เมื่อแม่เสียชีวิตและไม่ได้ทำพินัยกรรมยกทรัพย์มรดกให้แก่ผู้ใดไว้โดยเฉพาะ  ทรัพย์มรดกเฉพาะส่วนของแม่ย่อมตกได้แก่ทายาทโดยธรรมทุกคน  ได้แก่  ผู้สืบสันดาน  ผู้บุพการี  และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของเจ้ามรดกตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ 

        ๒.การขอรับมรดก  ทายาทผู้มีสิทธิขอรับมรดกต้องไปยื่นคำขอรับโอนมรดกต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  พร้อมต้นฉบับโฉนดที่ดิน  หลักฐานการตายของเจ้ามรดก    หลักฐานการเป็นทายาท  ต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของทายาทผู้ขอรับมรดก  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอแล้วจะประกาศมีกำหนด  ๓๐ วัน  เมื่อครบกำหนดไม่มีทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่จะจดทะเบียนโอนมรดกเฉพาะส่วนของเจ้ามรดกให้แก่ทายาทที่ขอรับโอนมรดก  และการโอนมรดกระหว่างผู้บุพการีกับผู้สืบสันดาน  เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ  ๐.๕  (ร้อยละ  ๕๐  สตางค์)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอน
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔