ระเบียบคระกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง ว่าด้วยการโอนสาธารณูปโภคให้แก่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหรือนิติบุคคลตามกฎหมายอื่นและการขออนุมัติดำเนินการ เพื่อการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค หรือดำเนินการจดทะเบียนโอนทรัพย์สินให้เป็นสาธารณประโยชน์ พ.ศ. 2559
ข้อ 18 กรณีที่ผู้จัดสรรที่ดินประสงค์จะจดทะเบียนโอนทรัพย์สินให้เป็นสาธารณประโยชน์ ให้ผู้จัดสรรที่ดินแจ้งเป็นหนังสือให้หน่วยงานผู้รับโอนทรัพย์สินทราบ และส่งมอบเงินค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภคที่ผู้จัดสรรต้องรับผิดชอบ เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่ตรวจสอบเอกสารหลักฐานครบถ้วนถูกต้องแล้ว ให้จดทะเบียนโอนทรัพย์สินดังกล่าวให้เป็นสาธารณประโยชน์ และให้ผู้จัดสรรที่ดินพ้นจากหน้าที่บำรุงรักษาสาธารณูปโภคที่ได้จัดให้มีขึ้นเพื่อการจัดสรรที่ดินตามแผนผังและโครงการที่ได้รับอนุญาต
ข้อ 19 การจดทะเบียนโอนทรัพย์สินให้เป็นสาธารณประโยชน์ ต้องแสดงรายละเอียดพร้อมเอกสารหลักฐาน ดังนี้
(1) หลักฐานการตรวจสอบตามข้อ 6
(2) หลักฐานแสดงว่าผู้ซื้อที่ดินจัดสรรไม่อาจดำเนินการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรตาม ข้อ 7 ภายในเวลาที่ผู้จัดสรรที่ดินกำหนด
(3) หลักฐานการส่งเงินค่าบำรุงรักษาสาธารณูปโภคที่ผู้จัดสรรที่ดินต้องรับผิดชอบใน การดำเนินการ ทั้งนี้ ตามจำนวนเงินที่คณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางกำหนด
(4) หลักฐานการรับทราบจากหน่วยงานที่จะรับโอนทรัพย์สินอันเป็นสาธารณูปโภคให้เป็นสาธารณประโยชน์
(5) หนังสือแสดงสิทธิในที่ดินที่เป็นแปลงสาธารณูปโภค

กรณี เมื่อเดือน เมษายน 2562 มีผู้จัดสรรที่ดินรายหนึ่ง ประสงค์จะขอโอนภาระผูกพันการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค ให้อยู่ในอำนาจหน้าที่ของ อบต. โดยข้อเท็จจริงปรากฏว่า ได้โอนที่ดินบางส่วนให้เป็นทางสาธารณประโยชน์ไปแล้ว เมื่อปี 2556 ซึ่งมีประเด็นคำถามดังนี้
1. อบต. มีอำนาจรับโอนภาระผูกพันดังกล่าวหรือไม่ อย่างไร
2. หาก อบต. มีอำนาจรับโอน จะต้องปฏิับัติตาม ระเบียบฯ ข้อ 18 หรือไม่ อย่างไร เมื่อปรากฏว่า ที่ดินบางส่วนได้ถูกโอนให้เป็นทางสาธารณประโยชน์แล้ว เมื่อปี 2556 ซึ่ง เป็นการกระทำไปก่อนที่ ระเบียบฯ นี้ประกาศใช้

ทั้งนี้ ผู้จัดสรรที่ดินมิได้แสดงเอกสารหลักฐาน ตามระเบียบฯ ข้อ 19 (1) (2)