๑. กรณีตามคำถามเข้าใจว่า  บิดามีความประสงค์จะยกให้ที่ดินทั้งแปลงแก่บุตรซึ่งเป็นผู้เยาว์ทั้ง  ๓  คน  ในโฉนดที่ดินก็จะระบุชื่อบุตรทั้ง  ๓  คน  เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมกัน
๒. ในการทำนิติกรรมรับให้ที่ดิน  บิดาและบุตรทั้ง  ๓  คน  ต้องไปดำเนินการยื่นคำขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม  ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  (คำสั่งกรมที่ดิน  ที่  ๑๐/๒๔๗๕  ลงวันที่  ๒๐  มกราคม  ๒๔๗๕)  หากบุตรคนใดไม่สามารถไปดำเนินการด้วยตนเองได้  ก็สามารถทำหนังสือมอบอำนาจ  ให้บิดาหรือบุตรคนใดคนหนึ่ง  หรือผู้อื่นไปดำเนินการแทนได้  หากมอบอำนาจให้บิดาไปดำเนินการแทน    ในหนังสือมอบอำนาจต้องระบุข้อความเพิ่มเติมว่า  “และยินยอมให้ผู้รับมอบอำนาจเข้าทำการในนามตนเองด้วย”  
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔