(๑) ได้

                   (๒)
พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. ๒๕๔๓
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๕๘ มาตรา
๕๐ วรรคท้าย บัญญัติว่า
“ให้ถือว่าหนี้ค่าบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภคเป็นหนี้บุริมสิทธิในมูลรักษาอสังหาริมทรัพย์เหนือที่ดินจัดสรรของผู้ค้างชำระ” 

จากกรณีคำถาม หากผู้จัดสรรที่ดินได้ขอให้เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัด
หรือเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสาขา
สั่งระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินจัดสรรของผู้ค้างชำระตามประกาศคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง
เรื่อง กำหนดหลักเกณฑ์และวิธีการระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินจัดสรร
ลงวันที่ ๒๗ พฤษภาคม ๒๕๕๙ แล้ว หนี้ค่าบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภคดังกล่าวจึงเป็นหนี้ตามมาตรา
๕๐ วรรคท้าย แห่งพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. ๒๕๔๓ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน
(ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๕๘ ดังนั้น หากภายหลังโครงการจัดสรรที่ดินนี้ได้จัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรแล้ว
หนี้ค่าบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภคดังกล่าวยังคงเป็นหนี้บุริมสิทธิในมูลรักษาอสังหาริมทรัพย์เหนือที่ดินจัดสรรอยู่ต่อไปจนกว่าผู้ค้างชำระจะชำระหนี้พร้อมค่าปรับครบถ้วนถูกต้องตามประกาศคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางกำหนดไว้