ชาวต่างชาติซื้อคอนโดมิเนียมต้องแสดงที่มาของเงินหรือไม่

Hot
นางสาวพนาวัลย์ กอพุฒ
1 มิ.ย. 2562
เข้าชม 94

ในกรณีที่ชาวจีน มาเปิดบริษัท ในประเทศไทย มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านแล้ว แต่ยังไม่ได้รับสัญชาติไทย หากมีความประสงค์จะซื้อคอนโดมิเนียม จึงขอเรียนปรึกษา ดังนี้
1. กรณียื่นกู้เงินกับธนาคารหรือสถาบันการเงินในไทย โอนห้องชุดได้หรือไม่ หรือ เงินในการชำระทั้งหมดจะต้องมาจากต่างประเทศ 100% เท่านั้น ใช่หรือไม่

2. หากธนาคารในประเทศไทยอนุมัติสินเชื่อแล้ว ผู้กู้จะต้องโอนเงินกลับไปที่ ธนาคารที่ต่างประเทศก่อน จากนั้น จึงจะทำเรื่องโอนเงินจากต่างประเทศมาไทยได้ โดยผู้ซื้อสามารถโอนเงินมาที่โครงการหรือผู้ขายในประเทศไทยได้โดยตรง ซึ่งสกุลเงินที่โอนมาจะต้องเป็นสกุลเงินต่างประเทศเท่านั้น ภายใต้ชื่อผู้ซื้อคอนโดฯ ชื่ออะไร โดยจำนวนเงินต้องเท่ากับที่ระบุไว้ในสัญญาจะซื้อจะขาย ใช่หรือไม่คะ
ความคิดเห็นที่ 1
คนต่างด้าวสามารถถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดได้เมื่อรวมกันแล้วต้องไม่เกินอัตราร้อยละสี่สิบเก้าของเนื้อที่ของ    ห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดนั้น
และต้องเป็นคนต่างด้าวในข้อใดข้อหนึ่งดังต่อไปนี้

              ๑. คนต่างด้าวซึ่งได้รับอนุญาตให้มีถิ่นที่อยู่ในราชอาณาจักรตามกฎหมายว่าด้วยคนเข้าเมือง
ให้แสดง

    ๑) หนังสือเดินทางแสดงสัญชาติของคนต่างด้าว
และใบสำคัญถิ่นที่อยู่ (แบบ ตม.๑๑ ตม.๑๕ ตม.๑๖ และ ตม.๑๗ แบบใดแบบหนึ่ง) ซึ่งออกให้โดยสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง
สำนักงานตำรวจแห่งชาติ หรือ

              ๒)
ใบสำคัญประจำตัวคนต่างด้าวซึ่งออกให้โดยสถานีตำรวจท้องที่            ที่คนต่างด้าวมีภูมิลำเนาอยู่

         ๒. คนต่างด้าวซึ่งได้รับอนุญาตให้เข้ามาในราชอาณาจักรตามกฎหมาย      ว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน ให้แสดงหลักฐานหนังสือเดินทางแสดงสัญชาติของคนต่างด้าว และหนังสือสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนที่รับรองว่าเป็นคนต่างด้าวที่ได้รับอนุญาตให้อยู่ในราชอาณาจักรตามกฎหมายว่าด้วยการ      ส่งเสริมการลงทุน

        ๓. คนต่างด้าวซึ่งนำเงินตราต่างประเทศเข้ามาในราชอาณาจักร
หรือ  ถอนเงินจากบัญชีเงินบาทของบุคคลที่มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศ หรือถอนเงินจากบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ
ให้แสดงหลักฐานการนำเงินตราต่างประเทศเข้ามาในราชอาณาจักร หรือหลักฐานการถอนเงินจากบัญชีเงินบาทของบุคคลที่มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศ
หรือถอนเงินจากบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ    ในจำนวนไม่น้อยกว่าค่าห้องชุดที่จะซื้อ
 

           ท่านสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
โทร ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๙ –๗๑<o:p></o:p>
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
4 มิ.ย. 2562
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน