๑. กรณีตามคำถาม  เฉพาะแม่และบุตรคือ  B  ที่ต้องไปทำนิติกรรมให้ที่สำนักงานที่ดิน 

           ๒.
เอกสารที่ต้องนำประกอบการทำนิติกรรม  ได้แก่ 

               ๒.๑  ต้นฉบับโฉนดที่ดิน

               ๒.๒  ต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของแม่และบุตร  B

               ๒.๓  ทะเบียนสมรสและหนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส  (กรณีที่ดินเป็นสินสมรส) 
สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของคู่สมรสที่คู่สมรสได้ลงนามรับรองสำเนาถูกต้อง  พร้อมวัน 
เดือน  ปีกำกับไว้   

           ๓.  การจดทะเบียนโอนที่ดินของแม่ให้แก่ลูก  เสียค่าใช้จ่าย  ดังนี้

               ๓.๑  ค่าธรรมเนียม 
อัตราร้อยละ  ๐.๕  (ร้อยละ 
๕๐  สตางค์)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์

               ๓.๒  ค่าอากรแสตมป์  อัตราร้อยละ  ๐.๕  (ร้อยละ  ๕๐ 
สตางค์)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง
 แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า

               ๓.๓  ค่าภาษีเงินได้หัก  ณ 
ที่จ่าย  อัตราร้อยละ  ๕ 
ของราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะในส่วนที่เกิน  ๒๐ 
ล้านบาท 
หากราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน  ๒๐ 
ล้านบาท 
ไม่เสียภาษีเงินได้หัก  ณ  ที่จ่าย

           หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทร  ๐  ๒๑๔๑ 
๕๗๖๓ - ๔