พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ.
๒๕๔๓

"มาตรา
๔๘ เพื่อประโยชน์ของผู้ซื้อที่ดินจัดสรร ให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
มีอำนาจหน้าที่ ดังต่อไปนี้

(๑)
กำหนดระเบียบเกี่ยวกับการใช้ประโยชน์สาธารณูปโภค

(๒)
กำหนดระเบียบเกี่ยวกับการอยู่อาศัยและการจราจรภายในที่ดินจัดสรร

.....ฯลฯ.....

                   (๕) จัดให้มีบริการสาธารณะเพื่อสวัสดิการของสมาชิก
หรือจัดสรรเงินหรือทรัพย์เพื่อสาธารณประโยชน์

.....ฯลฯ.....

                   การดำเนินการตาม (๑) (๒) และ (๕)
จะต้องได้รับความเห็นชอบจากมติที่ประชุมใหญ่ของสมาชิก”

                   จากกรณีคำถาม
กรณีนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรจัดให้มีไม้กั้นประตูเข้า – ออกหมู่บ้าน และคีย์การ์ดให้กับสมาชิก
ถือได้ว่าเป็นการกำหนดระเบียบเกี่ยวกับการอยู่อาศัยและการจราจรภายในที่ดินจัดสรร
ดังนั้น การดำเนินการดังกล่าวจะต้องได้รับความเห็นชอบจากมติที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกตามมาตรา
๔๘ วรรคแรก (๒) และมาตรา ๔๘ วรรคท้าย แห่งพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน
พ.ศ. ๒๕๔๓