คำตอบ  กรณีตามคำถามโฉนดที่ดินมีชื่อท่านและอดีตสามีของท่าน  โดยที่ดินแปลงดังกล่าวได้มาก่อนสมรส  หากอดีตสามีต้องการจะโอนที่ดินส่วนของตนโอนให้กับท่านจะต้องเสียค่าใช้จ่าย  ดังนี้
๑.  ค่าธรรมเนียม  ร้อยละ  ๒  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอน
๒.  ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก  ณ  ที่จ่าย  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอน
๓.  ค่าอากรแสตมป์  อัตราร้อยละ  ๐.๕  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอน  หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่อย่างใดสูงกว่ากัน
๔.  ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ  อัตราร้อยละ  ๓.๓  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอน  หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง  แล้วแต่อย่างใดสูงกว่ากัน  หากอยู่ในหลักเกณฑ์ที่ต้องเสีย  แต่หากเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว  จะได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์
อดีตสามีสามารถทำพินัยกรรมยกที่ดินเฉพาะส่วนของตนให้ท่านได้  โดยดำเนินการตามแบบพินัยกรรมที่จะต้องทำเป็นหนังสือลงวัน  เดือน  ปี  ในขณะที่ทำขึ้น  และผู้ทำพินัยกรรมจะต้องลงลายมือชื่อต่อหน้าพยานอย่างน้อยสองคนพร้อมกัน  ซึ่งพยานสองคนนั้นต้องลงลายมือชื่อรับรองลายมือชื่อผู้ทำพินัยกรรมไว้ในขณะนั้น  ตามมาตรา  ๑๖๕๖  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ - ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔