1. เนื่องจากเจ้าของโครงการได้จัดทำสัญญาแนบท้ายสัญญาซื้อขายห้องชุด ค่าใช้จ่ายเมื่อเข้าพักอาศัย เรื่องพื้นที่จอดรถยนต์เป็นทรัพย์ส่วนกลางของนิติบุคคลอาคารชุด กำหนดสิทธิ์จอดได้1คันต่อ1ห้องชุด ซึ่งมีลักษณะการจอดแบบหมุนเวียน โดยมีค่าชดเชยการใช้พื้นที่จอดรถยนต์ในอัตรา 6,000 บาท/คัน/ปี และส่วนจอดรถจักรยานยนต์ในอัตรา2,400 บาท/คัน/ปี ให้สิทธิ์จอดได้ 1 คันต่อ1 ห้องชุด
คำถาม ทางนิติบุคคลฯสามารถจัดเก็บค่าใช้จ่ายและกำหนดสิทธิ์การจอดรถได้เพียง 1 คัน ตามเอกสารแนบท้ายตามที่เจ้าของห้องชุดลงนามในสัญญาแนบท้าย หรือไม่ หรือต้องนำเข้าที่ประชุมใหญ่เพื่อขออนุมัติ
2. เมื่อทางนิติบุคคลจัดตั้งคณะกรรมการเพื่อทำหน้าที่ มีการออกกฎระเบียบการใช้พื้นที่ในอาคาร กรณีที่เจ้าของห้องชุดนำรถเข้ามาจอดเกินสิทธิ์ที่กำหนด (ห้องละ1คัน) เมื่อทางเจ้าของร่วมทำผิดกฎระเบียบ ทางนิติบุคคลฯ สามารถดำเนินการ ล๊อคล้อและกำหนดบทปรับเงิน
คำถาม ทางนิติบุคคลโดยอำนาจคณะกรรมการบริหารสามารถดำเนินการหรือไม่ หรือต้องนำเข้าที่ประชุมใหญ่เพื่อขออนุมัติ