๑.  การที่เจ้าของที่ดินจะนำที่ดินที่มีการจดทะเบียนเช่าไว้แล้วไปจดทะเบียนสิทธิเก็บกินให้บุคคลภายนอกเป็นผู้ทรงสิทธิเก็บกินอีก  ก็เป็นสิทธิที่เจ้าของที่ดินชอบที่จะกระทำได้ 
หากสิทธิดังกล่าวไม่เป็นไปในทางที่ขัดกับการใช้ประโยชน์หรือเป็นการรอนสิทธิในที่ดินของผู้เช่า
 ทั้งนี้ 
ตามนัยมาตรา  ๕๔๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ 
           ๒. 
ในการจดทะเบียนสิทธิเก็บกินในสิ่งปลูกสร้าง  เจ้าของสิ่งปลูกสร้างและผู้ทรงสิทธิเก็บกินจะต้องนำหลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง  ทะเบียนบ้าน 
บัตรประจำตัวประชาชน 
คำยินยอมของคู่สมรส 
(กรณีที่ดินเป็นสินสมรส)  หลักฐานคำรับรองและคำยินยอมของเจ้าของที่ดินกรณีเจ้าของที่ดินกับเจ้าของสิ่งปลูกสร้างเป็นคนละเจ้าของกัน  (โดยให้ปรากฏว่าสิ่งปลูกสร้างปลูกอยู่ในที่ดินหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินเลขที่เท่าใด  หมู่ที่ 
ตำบล  อำเภอ  จังหวัดใด 
ผู้ใดเป็นเจ้าของ 
ยินยอมให้ผู้ขอทำการจดทะเบียนหรือไม่ 
ถ้าที่ดินนั้นติดการจำนองอยู่ต้องได้รับความยินยอมจากผู้รับจำนองด้วย)  ไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ 
สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ 
เพื่อให้พนักงานเจ้าหน้าที่จะได้พิจารณาและดำเนินการตามอำนาจหน้าที่

           หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑ 
๕๗๖๓ – ๔