ขอสอบถามเรื่อง นส.3ก
นายA ต้องการขายที่นาเป็น นส.3 ก(ครุฑเขียว) แล้วนายA บอกว่าจะให้เปลี่ยนเป็นโฉนดให้ก่อนขายก็ได้ หรือจะเอาเป็น นส.3 ก(ครุฑเขียว)เหมือนเดิมก็ได้ ผมเลยอยากทราบว่า ระหว่าง
1.ให้นายA(ผู้ขาย) ออกโฉนดให้เรียบร้อย แล้วมาขายให้ผม แล้วผมค่อยมาทำเรื่องโอนโฉนดมาเป็นชื่อผม(มีค่าใช้จ่ายกี่บาท)
2.ผมซื้อทั้งที่เป็น นส.3 ก โอนมาเป็นชื้อผม แล้วผมค่อยขอออกโฉนด(ทันทีได้ไหม)(มีค่าใช้จ่ายกี่บาท)
ขอทราบรายละเอียดอันไหนดีกว่า ประหยัดกว่า ใช้เวลาน้อยกว่า ผม(ผู้ซื้อ)คุ้มกว่า รบกวนผู้รู้ชี้แนะด้วยครับ เพื่อใช้ประกอบในการตัดสินใจซื้อในครั้งนี้ ขอบคุณครับ