การโอนโฉนดที่ดิน สปก. และ ที่ดินทำกินปกติ จากผู้เสียชีวิตให้ผู้จัดการมรดกเป็นคนดำเนินการ ถ้าผู้จัดการมรดกไม่สามารถไปทำเรื่องโอนด้วยตัวเองได้ สามารถมอบอำนาจให้ญาติ พี่น้อง ไปทำแทนได้หรือไม่ ถ้าได้มีวิธีการขั้นตอนยังไงบ้างคะ