ค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการซื้อขายที่ดิน

Hot
ผ่องพรรณ
12 พ.ย. 2562
เข้าชม 155

อยากทราบค่าใช้จ่ายในการซื้อขายที่ดินค่ะ ว่ามีค่าอะไรบ้าง และต้องจ่ายร้อยละเท่าไรของราคาซื้อขาย ผู้ซื้อและผู้ขายออกค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง
ความคิดเห็นที่ 1
๑.  ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนขายที่ดิน  (บุคคลธรรมดาเป็นผู้ขาย)  มีดังนี้
๑.๑  ค่าธรรมเนียม  ร้อยละ  ๒  จากราคาประเมินทุนทรัพย์
๑.๒  ภาษีเงินได้หัก  ณ  ที่จ่าย  เรียกเก็บตามปกติ  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์ 
๑.๓  อากรแสตมป์  ร้อยละ  ๐.๕  ของราคาที่สูงกว่าระหว่างราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาซื้อขาย       

                ๑.๔  ภาษีธุรกิจเฉพาะ  ร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  ของราคาที่สูงกว่าระหว่างราคาประเมินทุนทรัพย์ หรือราคาซื้อขาย  หากอยู่ในหลักเกณฑ์ต้องเสียตามประมวลรัษฎากร  และเมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์ตาม  ๑.๓
๒.  ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนขายที่ดิน  (นิติบุคคลเป็นผู้ขาย)  มีดังนี้
๒.๑  ค่าธรรมเนียม  ร้อยละ  ๒  จากราคาประเมินทุนทรัพย์
๒.๒  ภาษีเงินได้หัก  ณ  ที่จ่าย  ร้อยละ  ๑  ของราคาที่สูงกว่าระหว่างราคาประเมินทุนทรัพย์หรือ        ราคาซื้อขาย       
๒.๓  ภาษีธุรกิจเฉพาะ  ร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  ของราคาที่สูงกว่าระหว่างราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาซื้อขาย       
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่        สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
12 พ.ย. 2562
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน