ตามหนังสือกรมที่ดิน  ด่วนที่สุด  ที่  มท  0710/ว  00905  ลงวันที่  11  มกราคม  2542  ซึ่งเวียนหนังสือกรมสรรพากร  ด่วนที่สุด  ที่  กค  0811/00081  ลงวันที่  6  มกราคม  2542  ได้วางหลักเกณฑ์เกี่ยวกับการจัดเก็บภาษีธุรกิจเฉพาะจากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้กระทำภายในห้าปี  นับแต่วันที่ได้มา
ซึ่งอสังหาริมทรัพย์นั้น  ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ  เว้นแต่เป็นการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย

ที่ผู้ขายมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านตามกฎหมายว่าด้วยการทะเบียนราษฎร์เป็นเวลาไม่น้อยกว่าหนึ่งปี  นับแต่วันได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์  (โดยมีชื่อในทะเบียนบ้านชั่วระยะเวลาหนึ่งหรือหลายระยะเวลารวมทั้งหมด

ถึงหนึ่งปี)  จะไม่อยู่ในหลักเกณฑ์ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ  ตามคำถามท่านได้ถือครองที่ดินและบ้าน

มาเกินกว่า  5  ปี  หากต้องการขายที่ดินพร้อมบ้านดังกล่าว  ย่อมได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ  เนื่องจากเป็นการขายอสังหาริมทรัพย์ซึ่งได้กระทำเมื่อพ้นกำหนดเวลา  5  ปี  นับแต่วันที่ได้มา  แม้ว่าผู้ขายจะไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านก็ตาม 

        หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔