เว็บไซต์กรมที่ดิน

Q1911-005232

พี่น้องกู้ซื้อบ้านร่วมกันและเมื่อไถ่ถอนแล้วแต่มีชื่อคนที่กู้ร่วมในโฉนดที่ดิน

Hot

วนัชสนันท์

18 พ.ย. 2562

เข้าชม 53

ตอนกู้ซื้อบ้านเนื่องจากเงินเดือนน้อยทางธนาคารจึงให้ใช้พี่สาวมากู้ร่วมโดยที่เราเป็นคนรับผิดชอบผ่อนเงินกู้บ้านเองทั้งหมด แต่เมื่อไถ่ถอนบ้านแล้วจึงพบว่าพี่สาวมีสิทธิในโฉนดที่ดินด้วย ต้องทำอย่างไรคะ โฉนดจึงจะเป็นสิทธิของผู้ซื้อเพียงคนเดียว และต้องดำเนินการอย่างไรบ้าง

ความคิดเห็นที่ 1

จากคำถามดังกล่าวข้างต้น ขอแจ้งให้ดำเนินการดังต่อไปนี้

1.ต้องโอนกรรมสิทธิ์เฉพาะส่วนของพี่ให้แก่น้อง โดยจดทะเบียนประเภทขาย เฉพาะส่วนหรือให้เฉพาะส่วน ค่าธรรมเนียมและภาษีอากร คิดเหมือนเรื่องขาย

2.คู่สัญญา (ผู้โอนและผู้รับโอน) ต้องไปทำนิติกรรมพร้อมกันที่สำนักงานที่ดินในเขตของอำเภอนั้นๆ

หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติม.. โทรสอบถามได้ที่โทรศัพท์หมายเลข 038-285445-6