๑. ผู้ซื้อที่ดินเปล่าในโครงการจัดสรรที่ดิน แล้วจะนำไปดำเนินการแบ่งแยกเพื่อสร้างบ้านขายต่อไม่สามารถดำเนินการได้
เนื่องจากที่ดินที่ได้รับอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดินแล้วไม่สามารถนำมาออกใบอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดินใหม่ได้อีก เพราะจะเป็นการออกใบอนุญาตซ้อนใบอนุญาตเดิม
(ตามนัยคำวินิจฉัยของคณะกรรมการกฤษฎีกา เรื่องเสร็จที่ ๓๐๙/๒๕๓๔ เรื่อง
การขอโอนใบอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดิน
สรุปได้ว่า “...สำหรับประเด็นที่ว่า
หากไม่อนุญาตให้โอนใบอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดิน บริษัท บ้านเอกชัย จำกัด ก็จะขออนุญาตทำการจัดสรรที่ดินใหม่ในที่ดินที่ได้มีการอนุญาตให้ทำการจัดสรรไว้แล้ว
ปัญหาจึงมีว่าจะอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดินซ้อนใบอนุญาตเดิมอีกได้หรือไม่นั้น
เห็นว่าเมื่อใบอนุญาตเดิมยังคงอยู่จะออกใบอนุญาตใหม่ให้มิได้”)

๒. การลงคะแนนเสียงในที่ประชุมใหญ่ของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
กฎกระทรวงว่าด้วยการขอจดทะเบียนจัดตั้ง
การบริหารการควบและการยกเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร พ.ศ. ๒๕๔๕ หมวด ๒ ข้อ ๑๔
วรรคสอง กำหนดว่า “ในการลงคะแนนเสียง
ให้สมาชิกคนหนึ่งมีเสียงเท่ากับอัตราส่วนค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภค...”

๓. หากผู้จัดสรรที่ดินจะซื้อที่ดินเปล่าในโครงการกลับคืนมาเป็นกรรมสิทธิ์ของตนตามเดิม
ก็อาจยื่นคำขอแก้ไขเปลี่ยนแปลงแผนผังโครงการและวิธีการจัดสรรที่ดินจากประเภทที่ดินเปล่า
เป็นประเภทอื่น เพื่อให้คณะกรรมการจัดสรรที่ดินพิจารณาต่อไปได้