เงินเฉพาะการณ์ (นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร)
Hot
26 พ.ย. 2562
เข้าชม 181
เนื่องจากผู้ดำเนินการบริหารนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร แจ้งว่าค่าส่วนกลางที่เก็บได้ จะไม่พอกับค่าใช้จ่ายในเดือนธันวาคม และหากสมาชิกไม่เห็นชอบให้ปรับขึ้นอัตราค่าส่วนกลางปีหน้า ผู้จัดการนิติฯ ได้แจ้งสมาชิกว่า สามารถลงมติให้เรียกเก็บเป็นเงินเป็นรายครั้งไปก่อน โดยเรียกเงินที่เก็บนี้ว่า “เงินเฉพาะการณ์” ตามที่กำหนดไว้ในกฎหมาย
อยากทราบว่า
- เงินเฉพาะการณ์ คืออะไร
- เงินเฉพาะการณ์ สามารถเรียกเก็บได้ในกรณีใด และนำเงินนี้ไปใช้จ่ายเป็นค่าอะไรได้หรือไม่ได้บ้าง
- สมาชิกจำเป็นต้องจ่ายเงินเฉพาะการ์หรือไม่ และหากจ่ายล่าช้าหรือไม่จ่าย จะมีความผิดตามกฎหมายหรือไม่ และหากมีผู้ไม่จ่าย ทางนิติฯ สามารถดำเนินการใดๆ กับสมาชิกรายนั้นได้บ้าง
- การเรียกเก็บเงินเฉพาะการณ์นั้น จะต้องเรียกเก็บจากสมาชิกทุกแปลงใช่หรือไม่ ถ้าสมาชิกเป็นเจ้าของที่ดินเปล่าต้องจ่ายหรือไม่ และในกรณีที่สมาชิกมีที่ดิน2แปลง โดยล้อมรั้วและปลูกเป็นบ้านหนึ่งหลัง จะต้องจ่ายเงินเฉพาะการณ์เป็น 2เท่า ของจำนวนเงินที่เรียกเก็บต่อหลัง/ต่อแปลงหรือไม่
อยากทราบว่า
- เงินเฉพาะการณ์ คืออะไร
- เงินเฉพาะการณ์ สามารถเรียกเก็บได้ในกรณีใด และนำเงินนี้ไปใช้จ่ายเป็นค่าอะไรได้หรือไม่ได้บ้าง
- สมาชิกจำเป็นต้องจ่ายเงินเฉพาะการ์หรือไม่ และหากจ่ายล่าช้าหรือไม่จ่าย จะมีความผิดตามกฎหมายหรือไม่ และหากมีผู้ไม่จ่าย ทางนิติฯ สามารถดำเนินการใดๆ กับสมาชิกรายนั้นได้บ้าง
- การเรียกเก็บเงินเฉพาะการณ์นั้น จะต้องเรียกเก็บจากสมาชิกทุกแปลงใช่หรือไม่ ถ้าสมาชิกเป็นเจ้าของที่ดินเปล่าต้องจ่ายหรือไม่ และในกรณีที่สมาชิกมีที่ดิน2แปลง โดยล้อมรั้วและปลูกเป็นบ้านหนึ่งหลัง จะต้องจ่ายเงินเฉพาะการณ์เป็น 2เท่า ของจำนวนเงินที่เรียกเก็บต่อหลัง/ต่อแปลงหรือไม่
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน
ว่าด้วยการกำหนดค่าใช้จ่าย
หลักเกณฑ์และวิธีการจัดเก็บค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภค
และการจัดทำบัญชี พ.ศ. ๒๕๔๕ หมวด ๒
หลักเกณฑ์และวิธีการจัดเก็บค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภค
ข้อ ๖ “กรณีการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรแล้ว
ให้คณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรกำหนดอัตราค่าใช้จ่ายและเสนอให้ที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกมีมติเห็นชอบ”
วรรคสอง
“เมื่อที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกมีมติเห็นชอบการกำหนดอัตราค่าใช้จ่ายดังกล่าวแล้วให้คณะกรรมการหมู่บ้านจัดสรรแจ้งให้สมาชิกทราบว่าจะจัดเก็บค่าใช้จ่ายเป็นรายเดือนในอัตราเท่าใด
จะเริ่มจัดเก็บค่าใช้จ่ายจากสมาชิกภายในวันที่เท่าใดของทุกเดือน
พร้อมทั้งวิธีการและสถานที่ในการจัดเก็บ”ดังนั้น
เงินเฉพาะการณ์หรือเงินอื่นใดที่นิติบุคคลฯ เรียกเก็บจากสมาชิกในโครงการนอกเหนือจากเงินค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภคที่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมีหน้าที่จัดเก็บเป็นรายเดือนจากสมาชิกในโครงการ
ตามนัยระเบียบฯ ดังกล่าวแล้ว จึงถือเป็นข้อตกลงระหว่างสมาชิกในโครงการกับนิติบุคคลฯ
เท่านั้น