เบื้องต้นต้องตรวจสอบให้ชัดเจนก่อนว่ามีจดทะเบียนผู้จัดการมรดกในโฉนดที่ดินแล้วหรือไม่

- หากมีการจดทะเบียนผู้จัดการมรดกในโฉนดที่ดินแล้ว สามารถมอบอำนาจโดยผู้จัดการมรดก มอบบุคคลอื่นมาดำเนินการแทนโดยมีหนังสือมอบอำนาจให้มาดำเนินการแทนได้

- หากยังไม่มีการจดทะเบียนผู้จัดการมรดกในโฉนดที่ดิน การมอบอำนาจอาจจะดำเนินการแทนไม่ได้ เนื่องจากไม่สามารถตรวจสอบลายมือชื่อผู้มอบอำนาจได้ จึงแนะนำให้มาดำเนินการด้วยตนเอง