ต้องการทราบค่าพาหนะและจ้างคนงาน (เหมาจ่าย) ในการรังวัดที่ดิน
Hot
8 ธ.ค. 2562
เข้าชม 204
เรียน สอบถามเจ้าหน้าที่ / หรือผู้ที่เกี่ยวข้อง
ที่ดินของผมตั้งอยู่ในพื้นที่ ต.ต้นยวน อ.พนม จ.สุราษฎร์ธานี ได้มีการขอออกโฉนดกับสนง.ที่ดินจังหวัดสุราษฎร์ธานี สาขาบ้านตาขุน แล้ว และจนท.ได้นัดให้จ่ายค่าใช้จ่ายและนัดรังวัดแล้ว ประมาณเดือน ม.ค. 63 เนื้อที่ในการขอรังวัด 5 ไร่ 2 งาน 6 ตารางวา มีค่าใช้จ่ายที่เรียกเก็บ ค่าธรรมเนียม 40 บ. / ค่าหลักเขตฯ 10 หลัก =150 บ. / ค่าใช้จ่ายอื่นๆ 200 บ. / ค่าป่วยการฯ 50 บ. / ค่าพาหนะและค่าจ้างคนงาน (เหมาจ่าย) 9,840 บ. รวมค่าใช้จ่ายทั้งสิ้น 10,280 บ.
ผมจึงขอเรียนสอบถามเจ้าหน้าที่ผู้เกี่ยวข้อง 2 คำถามคับ
1. เนื้อที่ 5.2.6 ไร่ นี้ อัตราค่าใช้จ่ายต่างๆ จะอยู่ในกลุ่มที่ดินไม่เกิน 5 ไร่ หรือกลุ่มที่ดินไม่เกิน 15 ไร่คับ
2. ค่าคนงานรังวัด คน/วัน 420 บาท (ตามเขตจังหวัดที่กระทรวงการคลังกำหนด)
ทั้งนี้ การกำหนดวันทำการรังวัดตามข้อ 3.3 และ 3.4 กำหนดตามจำนวนเนื้อที่ ดังนี้
1. เนื้อที่ไม่เกิน 5 ไร่ เวลาทำการ 1 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่ 3,480 บาท
2. เนื้อที่ไม่เกิน 15 ไร่ เวลาทำการ 2 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 6,760 บาท
ซึ่งราคาค่าพาหนะเหมาจ่าย วันละไม่เกิน 1,600 บาท จึงขอเรียนสอบถามว่าค่าพาหนะและค่าจ้างคนงาน ที่สนง.ที่ดินฯ เรียกเก็บผมมานี้สูงเกินจริงหรือไม่คับ
จึงเรียนสอบถาม
นายอภิรัตน์ เทพทัศน์
8 ธ.ค. 62
ที่ดินของผมตั้งอยู่ในพื้นที่ ต.ต้นยวน อ.พนม จ.สุราษฎร์ธานี ได้มีการขอออกโฉนดกับสนง.ที่ดินจังหวัดสุราษฎร์ธานี สาขาบ้านตาขุน แล้ว และจนท.ได้นัดให้จ่ายค่าใช้จ่ายและนัดรังวัดแล้ว ประมาณเดือน ม.ค. 63 เนื้อที่ในการขอรังวัด 5 ไร่ 2 งาน 6 ตารางวา มีค่าใช้จ่ายที่เรียกเก็บ ค่าธรรมเนียม 40 บ. / ค่าหลักเขตฯ 10 หลัก =150 บ. / ค่าใช้จ่ายอื่นๆ 200 บ. / ค่าป่วยการฯ 50 บ. / ค่าพาหนะและค่าจ้างคนงาน (เหมาจ่าย) 9,840 บ. รวมค่าใช้จ่ายทั้งสิ้น 10,280 บ.
ผมจึงขอเรียนสอบถามเจ้าหน้าที่ผู้เกี่ยวข้อง 2 คำถามคับ
1. เนื้อที่ 5.2.6 ไร่ นี้ อัตราค่าใช้จ่ายต่างๆ จะอยู่ในกลุ่มที่ดินไม่เกิน 5 ไร่ หรือกลุ่มที่ดินไม่เกิน 15 ไร่คับ
2. ค่าคนงานรังวัด คน/วัน 420 บาท (ตามเขตจังหวัดที่กระทรวงการคลังกำหนด)
ทั้งนี้ การกำหนดวันทำการรังวัดตามข้อ 3.3 และ 3.4 กำหนดตามจำนวนเนื้อที่ ดังนี้
1. เนื้อที่ไม่เกิน 5 ไร่ เวลาทำการ 1 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่ 3,480 บาท
2. เนื้อที่ไม่เกิน 15 ไร่ เวลาทำการ 2 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 6,760 บาท
ซึ่งราคาค่าพาหนะเหมาจ่าย วันละไม่เกิน 1,600 บาท จึงขอเรียนสอบถามว่าค่าพาหนะและค่าจ้างคนงาน ที่สนง.ที่ดินฯ เรียกเก็บผมมานี้สูงเกินจริงหรือไม่คับ
จึงเรียนสอบถาม
นายอภิรัตน์ เทพทัศน์
8 ธ.ค. 62
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน
หลักฐานที่ดินของท่านมีเนื้อที่ 5-2-6 ไร่ มาขอรังวัดออกโฉนดที่ดิน ซึ่งตามประกาศจังหวัด สุราษฎร์ธานี บัญชีค่าใช้จ่ายสำหรับการรังวัดออกโฉนดที่ดิน แบ่งแยก สอบเขต และรวมโฉนดที่ดิน (โดยวิธีแผนที่ชั้นหนึ่ง) พิจารณาได้ ดังนี้ 1.ที่ดินของท่านอยู่ในหลักเกณฑ์เนื้อที่ไม่เกิน 15-0-00 ไร่ 2.จำนวนวันทำการรังวัดเท่ากับ 2 วันทำการ แยกเป็นค่าพาหนะวันละ 1,600 บาทและค่าจ้างคนงาน (เหมาจ่าย) วันละ 1,680 บาท รวมเป็นเงิน 6,560 บาท 3.แต่สภาพที่ดินของท่านเป็นสวนปาล์ม อยู่ในหลักเกณฑ์ต้องเพิ่มวันทำการอีก 1 วันทำการ จึงทำให้มีค่าใช้จ่ายในการรังวัดรวมเป็น 3 วัน รวมทั้งสิ้นเป็นเงิน 9,840 บาท และเมื่อนำค่าธรรมเนียมรังวัด 40 บาท ค่าหลักเขตที่ดิน 150 บาท ค่าใช้จ่ายอื่นๆ (เหมาจ่าย) 200 บาท และค่าป่วยการเจ้าพนักงานปกครองท้องที่ 50 บาท มารวมกับค่าพาหนะและค่าจ้างคนงาน (เหมาจ่าย) 9,840 บาท จึงรวมเป็นเงิน จำนวน 10,280 บาท ซึ่งสำนักงานที่ดินฯ ได้เรียกเก็บค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการรังวัดตามใบนัดรังวัด (ท.ด.2 ก) ของท่านนั้น ถูกต้องแล้ว มิได้มีการเรียกเงินค่ามัดจำรังวัด สูงกว่าหลักเกณฑ์ที่กำหนดแต่อย่างใด