การคำนวณเงินเพิ่ม ตามนัย มาตรา 18/1

Hot
TZS
9 ธ.ค. 2562
เข้าชม 102

ขอเรียนสอบถามเกี่ยวกับการคำนวณเงินเติมตามมาตรา 18/1 ..
ข้อบังคับระบุไว้ว่า "หากเจ้าของห้องชุดไม่ชำระค่าใช้จ่ายภายในระยะเวลาที่กำหนด เจ้าของห้องชุดต้องชำระเงินเพิ่มในอัตราร้อยละ 12 ต่อปี หากค้างชำระตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป จะต้องเสียเงินเพิ่มในอัตราร้อยละ 20 ต่อปี"

คำถาม - ในกรณีที่เจ้าของร่วมค้างชำระเงินตามมาตรา 18 เป็นระยะเวลา 8 เดือนนั้น หลักในการคิดเงินเพิ่มควรต้องคิดอย่างไร?
ระหว่าง 1.คิดเป็นรายเดือน 1-6 ในอัตราร้อยละ 12 หลังจากนั้นค่อยคิดเดือนที่ 8-9 ในอัตราร้อยละ 20 หรือ 2.คิดคำนวณทั้งก้อนในอัตราร้อยละ 20 ต่อปี ตามจำนวนเดือนที่คงค้าง
ความคิดเห็นที่ 1
             พระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ. 2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2551 มาตรา 18/1 วรรคหนึ่ง กำหนดว่า
ในกรณีที่เจ้าของร่วมไม่ชำระเงินตามมาตรา 18 ภายในเวลาที่กำหนดต้องเสียเงินเพิ่มในอัตราไม่เกินร้อยละสิบสองต่อปีของจำนวนเงินที่ค้างชำระโดยไม่คิดทบต้นทั้งนี้ ตามที่กำหนดในข้อบังคับ วรรคสอง กำหนดว่า เจ้าของร่วมที่ค้างชำระเงินตามมาตรา
18 ตั้งแต่หกเดือนขึ้นไปต้องเสียเงินเพิ่มในอัตราไม่เกินร้อยละยี่สิบต่อปี ฯลฯดังนั้น กรณีตามคำถามหากค้างค่าใช้จ่ายตามมาตรา 18
ตั้งแต่หกเดือนขึ้นไปจะคิดเงินเพิ่มในอัตราร้อยละยี่สิบต่อปีของจำนวนเงินที่ค้างชำระนับตั้งแต่วันที่ครบกำหนดตามเวลาที่ต้องชำระค่าใช้จ่ายตามมาตรา
18 ตามมาตรา 18/1 วรรคสอง (คิดคำนวณทั้งก้อนในอัตราร้อยละยี่สิบต่อปี)
ตอบโดย: สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
11 ธ.ค. 2562
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน