ประกาศคณะกรรมการจัดสรที่ดินกลาง เรื่องกำหนดหลักเกณฑ์และวีการระงับการาจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินจัดสรร
ลงวันที่ 27 พฤษภาคม 2559  ได้กำหนดกรณีนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ประสงค์ขอให้พนักงานเจ้าหน้าที่ระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดินจัดสรรของผู้ค้างชำระค่าบำรุงรักษาและการจัดการสาธารณูปโภคกรณีค้างชำระตั้งแต่หกเดือนขึ้นไป
 พร้อมหลักฐานดังนี้

                    1.หนังสือที่แจ้งให้ผู้ค้างชำระได้ทราบ ซึ่งต้องมีเวลาให้ชำระเงินล่วงหน้าไม่น้อยกว่าสิบห้าวันนับแต่วันที่ได้รับหนังสือแจ้ง
โดยส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนตอบรับไปยังผู้ค้างชำระ

                    2.หลักฐานแสดงว่าเป็นผู้มีอำนาจทำการแทนบุคคลดังกล่าวหรือหนังสือมออำนาจ

 

กรณีตามคำถาม  กรณีสมาชิกในหมู่บ้านจัดสรรไม่ชำระเงินค่าใช้จ่ายส่วนกลางและนิติบุคคลฯไม่ทราบที่อยู่ของเจ้าของบ้าน และไม่มีหมายเลขบัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าของบ้านสามารถไปขอตรวจสอบได้ที่สำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่ ที่สำนักงานเขต หรือที่ว่าการอำเภอ
เมื่อดำเนินการส่งหนังสือแจ้งไปยังผู้ค้างชำระตามขั้นตอนที่กำหนดนัยประกาศคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางดังกล่าวเรียบร้อยแล้วนำเอกสารหลักฐานหนังสือแจ้งสมาชิก หลักฐานไปรษณีย์ตอบรับและหลักฐานการส่งหนังสือคืนกรณีไม่มีผู้รับไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เพื่อขอให้ระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดิน กรณีพนักงานเจ้าหน้าที่ไม่ดำเนินการให้เป็นคำสั่งทางปกครอง นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรสามารถอุทธรณ์คำสั่งต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ผู้ทำคำสั่งทางปกครองได้ตามนัยมาตรา 44 แห่งพระราชบัญญัติวิธีปฏิบัติราชการทางปกครอง      พ.ศ.2539เพื่อให้ผู้มีอำนาจพิจารณาอุทธรณ์ พิจารณาต่อไป