ตามข้อมูลที่แจ้ง ไม่ชัดเจนว่า ได้มีการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมรับมรดกระว่าง นาย ก. กับ นาย ข. ณ สำนักงานที่ดินเรียบร้อยแล้วหรือไม่ อย่างไร ดังนั้น เพื่อให้ได้รับคำแนะนำที่ถูกต้องตรงตามข้อเท็จจริง ขอให้นำพินัยกรรม โฉนดที่ดิน และหลักฐานที่เกี่ยวข้องทั้งหมด ไปตรวจสอบและขอคำแนะนำโดยตรงจากสำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่