ตามคำถาม เมื่อเจ้าของกรรมสิทธิ์ในบ้านและที่ดินเสียชีวิต ตามกฎหมาย หากไม่มีพินัยกรรม ที่ดินย่อมตกเป็นมรดกตกทอดไปยังทายาทโดยธรรมตามกฎหมาย เช่น บิดา มารดา บุตร ของผู้เสียชีวิต (พนักงานเจ้าหน้าที่จะตรวจสอบทายาทของผู้เสียชีวิตืทุกคน) การจัดการมรดกเป็นเรื่องที่ทายาทสามารถทำความตกลงกันได้และแจ้งความประสงค์ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ ไม่มีการกำหนดระยะเวลา แต่ขอแนะนำให้ดำเนินการในขั้นตอนการรับมรดกให้เรียบร้อย เพื่อความสะดวกในการทำธุรกรรมในที่ดินแปลงดังกล่าวในอนาคต