กรณีตามคำถามของท่านเข้าใจว่า โฉนดที่ดินมีชื่อพ่อกับแม่ของท่านเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์และจดทะเบียนภาระจำยอมเฉพาะส่วนเพียงบางส่วน
(ด้านซ้าย ๓ เมตร) ต่อมาพ่อของท่านเสียชีวิตและแม่ของท่านเป็นผู้จัดการมรดกตามคำสั่งศาล
ซึ่งกรณีพ่อของท่านเสียชีวิตโดยไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้
ทรัพย์มรดกย่อมตกทอดแก่ทายาทโดยธรรม ซึ่งทายาทโดยธรรม ได้แก่ ผู้สืบสันดาน บุพการี
และภริยาโดยชอบด้วยกฎหมาย และมีสิทธิได้รับมรดกเท่ากัน ตามมาตรา ๑๖๓๐ มาตรา ๑๖๓๓ และมาตรา
๑๖๓๕ (๑) แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ สำหรับค่าธรรมเนียมในการโอนมรดกของทายาทโดยธรรมเรียกเก็บในอัตราร้อยละ
๐.๕ ของราคาประเมิน ส่วนกรณีคำถามอื่นข้อเท็จจริงยังไม่เพียงพอที่จะตอบคำถามได้
จึงขอแนะนำให้ท่านนำเอกสารหลักฐานที่เกี่ยวไปติดต่อสอบถามกับพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ
สำนักงานที่ดินแห่งใดแห่งหนึ่งได้<o:p></o:p>