การดำเนินการโอนมรดกที่ดินและการแบ่งที่ิิดิน

Hot
วสันต์ จันทรมูล
20 เม.ย. 2566
เข้าชม 78

ญาติของข้าพเจ้า คือ ป้า ได้เสียชีวิตลง โดยที่ดินเป็นชื่อของป้า ซึ่งป้าเป็นคนโสดไม่มีสามี ไม่มีลูก และพ่อแม่ของป้าได้เสียชีวิตหมดแล้ว และป้ามีพี่น้อง ดังนี้
คนที่ 1 พี่สาว เสียชีวิตแล้ว แต่มีลูกสาว 2 คน เสียชีวิตแล้ว 1 คน (โสด) เหลือ 1 คน (โสด)
คนที่ 2 น้องสาว เสียชีวิตแล้ว (โสด)
คนที่ 3 น้องชาย เสียชีวิตแล้ว แต่มีภรรยา และลูก 4 คน เสียชีวิต 1 คน (โสด) เหลือ 3 คน
คนที่ 4 น้องสาว ยังมีชีวิต
คนที่ 5 น้องชาย ยังมีชีวิต
โดยที่ดินผื้นนี้ มีพื้นที่ 1 งาน ห้าเศษแปดส่วนสิบ ตร.ว. ราคาประเมินปี 66 ตร.ว.ละ 9,000 บาท รวมราคาประเมินที่ดินทั้งหมด 952,200 บาท และในที่ดินดังกล่าวมีบ้านอยู่ 3 หลัง ประกอบด้วย บ้านของป้าที่เสียชีวิต บ้านของพี่น้องคนที่ 3 และบ้านของพี่น้องคนที่ 5 (ทุกหลังมีทะเบียนบ้านของแต่ละหลัง)
ข้อคำถาม
ข้อที่ 1. ใครมีสิทธิ์ได้รับมรดกนี้บ้าง
ข้อที่ 2. แบ่งมรดกที่ดินและบ้านอย่างไร
ข้อที่ 3. ขั้นตอนการโอนมรดกและการแบ่งที่ดินทำอย่างไร ที่ไหน
ข้อที่ 3. ต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง เท่าไหร่
ข้อที่ 4. เอกสารที่ต้องใช้มีอะไรบ้าง
ขอความอนุเคราะห์ช่วยตอบคำถามด้วยครับ ขอบพระคุณเป็นอย่างสูงครับ
ความคิดเห็นที่ 1
ข้อ 1 ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกกรณีของท่าน
ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๑๖๒๙  ทายาทโดยธรรม                     มีหกลำดับเท่านั้น
และภายใต้บังคับแห่งมาตรา ๑๖๓๐ วรรค ๒ แต่ละลำดับมีสิทธิได้รับมรดกก่อนหลังดังต่อไปนี้
คือ <o:p></o:p>

            (๑) ผู้สืบสันดาน

            (๒) บิดามารดา

            (๓) พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน

             (๔)
พี่น้องร่วมบิดาหรือร่วมมารดาเดียวกัน

             (๕) ปู่ ย่า ตา ยาย<o:p></o:p>

             (๖) ลุง ป้า น้า อา คู่สมรสที่ยังมีชีวิตอยู่นั้นก็เป็นทายาทโดยธรรม
ภายใต้บังคับของบทบัญญัติพิเศษแห่งมาตรา ๑๖๓๕

                 ตามที่ท่านกล่าวอ้างจัดอยู่ในลำดับชั้นที่
3 สามารถรับมรดกได้<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>ข้อ 2 ในการแบ่งมรดกของทายาทในลำดับเดียวกันในกรณีมีหลายคน
ย่อมต้องเป็นคนละ เท่า ๆ กัน

<o:p> </o:p>ข้อ 3 ท่านสามารถตรวจสอบค่าใช้จ่ายโดยประมาณได้ตามลิ้งค์
http://lecs.dol.go.th/rcal/#/

 ข้อ 4
เอกสารประกอบการขอรับมรดก<o:p></o:p>

                1.โฉนดที่ดิน <o:p></o:p>

                2..ใบมรณบัตรหรือหนังสือรับรองการตายของเจ้ามรดกและทายาทของเจ้ามรดก
ใบหย่า, แก้ชื่อ(ถ้ามี)<o:p></o:p>

                3.บัตรประจำบัตรประประชาชน, ทะเบียนบ้าน,ทะเบียนสมรส
ของทายาทเจ้ามรดก ใบหย่า,แก้ชื่อ(ถ้ามี)<o:p></o:p>

                4.ใบอนุญาตก่อสร้าง
พร้อมทะเบียนบ้าน<o:p></o:p>
ตอบโดย: สำนักงานที่ดินจังหวัดเชียงใหม่
21 เม.ย. 2566
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน