กรณีตามคำถามของท่านเข้าใจว่า ปัจจุบันโฉนดที่ดินมีชื่อมารดาและป้าเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมกัน ซึ่งตามหลักแล้ว หากหนังสือแสดงสิทธิมีชื่อหลายคน และไม่ได้บรรยายส่วนเอาไว้ กฎหมายให้สันนิษฐานว่าผู้เป็นเจ้าของรวมกันมีส่วนเท่ากัน (ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๑๓๕๗) ดังนั้น หากมีความประสงค์จะจดทะเบียนให้ที่ดินเฉพาะส่วนของมารดาให้แก่บุตร สามารถยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ พร้อมด้วยโฉนดที่ดิน บัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนบ้าน ใบเปลี่ยนชื่อตัว-ชื่อสกุล (ถ้ามี) และบุคคลที่ต้องไปยังสำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ คือมารดา (ผู้ให้) และบุตร (ผู้รับให้)เท่านั้น โดยป้าของท่านไม่จำเป็นต้องไปด้วย
  หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ – ๔