ตามคำถามเข้าใจว่าในโฉนดที่ดินมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ 2 คน และเป็นสามีภรรยากัน ได้ที่ดินมาโดยการซื้อ และมีความประสงค์จะขายที่ดินใช่หรือไม่ หากใช่ ในการทำนิติกรรมขายที่ดินดังกล่าวจะมีค่าใช้จ่าย ดังนี้

          1. ค่าธรรมเนียม อัตราร้อยละ 2 จากราคาประเมินทุนทรัพย์

          2. ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา หัก ณ ที่จ่าย จากราคาประเมินทุนทรัพย์ คำนวณตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดตามประมวลรัษฎากร โดยกรณีซื้อมาให้คำนวณรวมฐานราคาประเมินที่ดินของทุกคนเป็นฐานในการคำนวณ

          3. ค่าอากรแสตมป์ อัตราร้อยละ 0.5 จากราาประเมินทุนทรัพย์ (ตามส่วนที่จะขาย) หรือจำนวน      ทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่อย่างใดสูกว่าคิดตามราคาสูง

          4. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ อัตราร้อยละ 3.3 (รวมภาษีท้องถิ่น) จากราคาประเมินทุนทรัพย์ หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู็ขอแสดง แล้วแต่อย่างใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง หากขายไปภายใน 5 ปี นับแต่วันที่จดทะเบียนรับโอนมา เมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับยกเว้นไม่เสียค่าอากรแสตมป์ ตาม 3.

          หากประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักงานที่ดินจังหวัดพระนครศรีอยุธยา หรือ โทร 035-252684 ต่อ 11-12