ขั้นตอนการขอออกโฉนด (ทีแต่ใบ ภ.บ.ท.5)

Hot
น้ำโสม
12 มิ.ย. 2566
เข้าชม 316

ผมทีแต่ใบ ภ.บ.ท.5 ครอบครองมาตั้งแต่รุ่นพ่อครับ ตอนนี้ผมเป็นคนเสียภาษีตามภ.บ.ท.5 อยากออกโฉนดต้องทำยังไงครับ

ที่ข้างเขียงได้โฉนดมาแล้ว 10 ปีก่อนครับ
ความคิดเห็นที่ 1
               ภ.บ.ท.
๕ คือ
แบบแสดงรายการที่ดินที่ผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่ทำและยื่นต่อเจ้าพนักงานประเมินว่าตนมีที่ดินซึ่งอยู่ในหลักเกณฑ์เสียภาษีบำรุงท้องที่ตามมาตรา
๒๔ แห่งพระราชบัญญัติภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ.๒๕0๘

เพื่อให้เจ้าพนักงานประเมินการชำระภาษีบำรุงท้องที่ประจำปี และทำการชำระภาษีบำรุงท้องที่สำหรับที่ดินแปลงนั้น
ภ.บ.ท. ๕
จึงเป็นเพียงแบบแสดงรายการที่ดินเพื่อชำระภาษีบำรุงท้องที่ที่แสดงว่าผู้มีชื่อใน ภ.บ.ท. ๕ เป็นผู้เสียภาษีบำรุงท้องที่
ไม่ใช่หนังสือแสดงสิทธิในที่ดินที่รับรองว่าเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองในที่ดินแปลงที่เสียภาษี
บำรุงท้องที่
ผู้ครอบครองที่ดินซึ่งไม่มีหลักฐานและได้ชำระภาษีบำรุงท้องที่จึงไม่ก่อให้เกิดสิทธิตามกฎหมายเหนือที่ดิน
ที่จะนำไปอ้างโดยชอบด้วยกฎหมาย การที่จะนำที่ดินดังกล่าวมาขอออกโฉนดที่ดินได้หรือไม่
จะต้องพิจารณา
ตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในกฎกระทรวง ฉบับที่ ๔๓ (พ.ศ. ๒๕๓๗) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน
พ.ศ. ๒๔๙๗ ข้อ ๑๔ กล่าวคือ ต้องเป็นที่ดินที่ผู้มีสิทธิในที่ดินได้ครอบครองและทำประโยชน์แล้ว

และไม่เป็นที่ดินต้องห้ามมิให้ออกโฉนดที่ดิน เช่น ที่สงวนหวงห้าม
ที่ดินที่ราษฎรใช้ประโยชน์ร่วมกัน ที่เขา ที่ภูเขา

ที่เกาะ ป่าไม้ถาวร
ป่าสงวนแห่งชาติ หรือเขตที่มีพระราชกฤษฎีกากำหนดให้เป็นเขตปฏิรูปที่ดิน

ซึ่งในปีงบประมาณ พ.ศ. ๒๕๖6
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยได้ประกาศกำหนดพื้นที่จังหวัดอุดรธานี
และจังหวัดอื่น
ๆ รวม 69 จังหวัด เป็นจังหวัดที่จะทำการสำรวจรังวัดทำแผนที่เพื่อออกโฉนดที่ดิน

โดยเมื่อได้มีประกาศรัฐมนตรีดังกล่าวแล้วผู้ว่าราชการจังหวัดจะประกาศกำหนดท้องที่และวันเริ่มต้น
ของการเดินสำรวจรังวัดเป็นอำเภอและตำบลเป็นระวาง
ๆ ไป โดยจะปิดประกาศไว้ณ สำนักงานที่ดิน

ที่ว่าการอำเภอที่ทำการกำนัน
และที่ทำการผู้ใหญ่บ้านแห่งท้องที่ก่อนวันเริ่มต้นสำรวจไม่น้อยกว่า ๓๐ วัน

สำหรับในปีงบประมาณ พ.ศ.
๒๕๖6 ได้กำหนดวันเริ่มต้นทำการสำรวจรังวัดฯ ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม ๒๕๖6 เป็นต้นไป และหากมีการเดินสำรวจในพื้นที่
เจ้าหน้าที่จะประชาสัมพันธ์ให้ประชาชนในพื้นที่ทราบล่วงหน้า

ดังนั้น จึงขอให้ท่านตรวจสอบพื้นที่ดำเนินการหรือติดต่อสอบถามเพื่อขอรับคำแนะนำได้ที่ศูนย์อำนวยการเดินสำรวจ
ออกโฉนดที่ดินจังหวัดนครพนม –
สกลนคร – มุกดาหาร – บึงกาฬ – อุดรธานี – หนองคาย

สถานที่ตั้งเลขที่ 216/42–43 ถนนนิตโย ตำบลในเมือง อำเภอเมือง จังหวัดนครพนม
โทร./โทรสาร 0 4219 0114
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการออกหนังสือสำคัญ
13 มิ.ย. 2566
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน