การออกโฉนดใหม่

สุชน
17 พ.ย. 2566
เข้าชม 31

ขออนุญาตสอบถาม เนื่องจากปัจจุบันได้ถือครองโฉนดที่ดินก่อน ปี พ.ศ. 2526 (ฉบับที่1) ซึ่งคิดว่าโฉนดฉบับดังกล่าวสูญหาย จึงได้ดำเนินการขอโฉนดฉบับใหม่ (ฉบับที่2) จากนั้นโฉนดฉบับใหม่(ฉบับที่2)ได้สูญหายไปและต่อมาภายหลังได้พบโฉนดฉบับเดิม(ฉบับที่1) จากนั้นได้มีการโอนมรดกดังกล่าวให้กับทายาทและสลักหลังในโฉนดฉบับเดิม(ฉบับที่1) เมื่อปี พ.ศ. 2563 ซึ่งในปัจจุบันทายาทผู้ได้รับมรดกดังกล่าวได้ดำเนินการซื้อ-ขายที่ดิน โดยใช้โฉนด(ฉบับที่1) แต่เจ้าหน้าที่ได้แจ้งให้เจ้าของโฉนดทราบว่า โฉนดฉบับดังกล่าวเป็นโมฆะ เนื่องจากได้ออกใบแทนของโฉนดฉบับนี้ไปแล้ว ซึ่งใบแทนดังกล่าวได้สูญหายไป ซึ่งเกิดจากความผิดพลาดของเจ้าหน้าที่ในการตรวจสอบเอกสารและเจ้าของโฉนดได้เข้าดำเนินการประสานเรื่องดังกล่าวกับเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินจังหวัดน่าน ตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2566 เจ้าหน้าที่จึงได้ดำเนินการส่งเรื่องดังกล่าวไปยังกรมที่ดิน เพื่อให้กรมที่ดินพิจารณา อยากทราบว่ากรมที่ดินใช้เวลาประมาณกี่วัน ในการดำเนินการพิจารณาในเรื่องดังกล่าว ช่วยกรุณาตอบกลับด้วยนะคะเพราะได้รับความเดือดร้อนมากติดต่อไปยังที่ดินจังหวัดน่านก็บอกแค่ว่าต้องรอต้องใช้เวลานานมากไม่สามารถบอกอะไรได้เลย ขอบคุณคะ
ความคิดเห็นที่ 1
         กรณีตามคำถามของท่านเข้าใจว่า ท่านมีความประสงค์สอบถามระยะเวลาในการดำเนินการเพิกถอนหรือแก้ไขรายการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ขอเรียนว่า เมื่อปรากฏว่ามีการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ไปโดยคลาดเคลื่อนหรือไม่ชอบด้วยกฎหมาย ไม่ว่าจะเกิดจากผู้ขอหรือพนักงานเจ้าหน้าที่ กรมที่ดินมีหน้าที่ต้องดำเนินการเพื่อให้มีการแก้ไขการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่คลาดเคลื่อนหรือไม่ชอบด้วยกฎหมายให้เป็นการถูกต้อง ซึ่งหลักเกณฑ์ วิธีการ และระยะเวลาในการดำเนินการเพิกถอนหรือแก้ไข กำหนดไว้ตามประมวลกฎหมายที่ดิน มาตรา ๖๑ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ ๑๑) พ.ศ. ๒๕๕๑ และกฎกระทรวง กำหนดหลักเกณฑ์และวิธีการในการสอบสวน และการพิจารณาเพิกถอน หรือแก้ไขการออกโฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม หรือการจดแจ้งเอกสารรายการจดทะเบียนโดยคลาดเคลื่อนหรือไม่ชอบด้วยกฎหมาย พ.ศ. ๒๕๕๓  
หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทรศัพท์หมายเลข ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ - ๔
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
20 พ.ย. 2566
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน